主题:8栋的预售证下来了是又要推了。预测,这回8300不得再涨再涨都不买了
- 发表于2013-08-07
奇怪的是,居然没看到7栋的预售证。
- 发表于2013-08-07
楼主看仔细了,剩下未售的都是103等大户型,大户型都卖8300了?那78的户型要卖多少?一期这两种户型差价在600左右。
- 发表于2013-08-07
- 引用:xianglong40在2013-08-07 11:39:38写道:
- 3楼
楼主看仔细了,剩下未售的都是103等大户型,大户型都卖8300了?那78的户型要卖多少?一期这两种户型差价在600左右。
差600,那不是都要卖到9000了??我的娘诶,这个是茶园的吧?整得像南坪的一样。别个南滨路江景房还有八千多的呢
- 发表于2013-08-07
不过,他只是户型不一样而已,同一栋楼,或者同一层,不同户型也不至于差到600瑟
- 发表于2013-08-07
- 引用:榴莲核熟了在2013-08-07 17:22:19写道:
- 5楼
不过,他只是户型不一样而已,同一栋楼,或者同一层,不同户型也不至于差到600瑟
真的就差这么多,按理说,都是洋房的户型,都是一梯两户,都是朝南户型,103也就比78多20几个平方而已,也不是多么大的大户型,价格怎么也差不了这么多。但还真的是事实,比如说8月3日的三期,103卖8000左右,78要卖8600,整整600。当然,103总价是要高些,没小户好卖,现在剩下未卖完的都是103型的。
感觉从这个不正常的价差来看,长桥的购房者应有不少的是投资购房,小户好转手好租出去。真正的刚需不是太多。
- 发表于2013-08-14
- 引用:榴莲核熟了在2013-08-07 17:22:19写道:
- 5楼
不过,他只是户型不一样而已,同一栋楼,或者同一层,不同户型也不至于差到600瑟
- 引用:xianglong40在2013-08-07 18:23:08写道:
- 6楼
真的就差这么多,按理说,都是洋房的户型,都是一梯两户,都是朝南户型,103也就比78多20几个平方而已,也不是多么大的大户型,价格怎么也差不了这么多。但还真的是事实,比如说8月3日的三期,103卖8000左右,78要卖8600,整整600。当然,103总价是要高些,没小户好卖,现在剩下未卖完的都是103型的。 &nbs....
都是投资客把价格炒起来的啊,确实多明显的
- 发表于2013-08-14
茶园房子虽卖得火,但配套还未成熟,交通还在等6号线,所以入住率不高,有的就是不是投资购房,仍然暂时不住。比如原来的江南小区,基本上都是公务员买的,有的空好几年,今年区府搬过来了,不少才装修,入住。
- 发表于2013-08-21
- 引用:xianglong40在2013-08-14 17:16:24写道:
- 8楼
茶园房子虽卖得火,但配套还未成熟,交通还在等6号线,所以入住率不高,有的就是不是投资购房,仍然暂时不住。比如原来的江南小区,基本上都是公务员买的,有的空好几年,今年区府搬过来了,不少才装修,入住。
所以说,真的要住,还久得很,这样价格就格外贵了点。不过,不是说要推8栋的嘛,哪个晓得推了没有也?
- 发表于2013-08-21
- 引用:xianglong40在2013-08-14 17:16:24写道:
- 8楼
茶园房子虽卖得火,但配套还未成熟,交通还在等6号线,所以入住率不高,有的就是不是投资购房,仍然暂时不住。比如原来的江南小区,基本上都是公务员买的,有的空好几年,今年区府搬过来了,不少才装修,入住。
- 引用:飞扬fight在2013-08-21 09:29:37写道:
- 9楼
所以说,真的要住,还久得很,这样价格就格外贵了点。不过,不是说要推8栋的嘛,哪个晓得推了没有也?
现在茶园发展趋势看好,大家就早点下手,等配套起来了,交通也通了,那价格又不知涨到几何了。长桥8月3日的第三次加推只有7栋,8栋要等下次了。
不得不感叹,没得哪个楼盘像这个样,价格那是风起云涌的变化多端啊。至少,最近的价格
几乎每次开卖价格都不一样,他的价格就像芝麻开花或者开了外挂一样,比打怪升级还容易。
看到8栋的预售证都下来了,这回开卖那是名正言顺了。
话又说回来,有人说,每次都卖得很好,不过,每次开都没得几套房,要这样还能剩很多套,那这盘才是惨了
不过,感觉这回价格不得再高了,8300差不多了,要再涨,恐怕就不得朗格多人买了。看嘛,开一套才几户嘛,像下头的,二十来套买几天还剩下几套,那不是在正常不过了嘛。