“一铺富三代”的说法并非空穴来风，是历来投资者用实践得出的至理名句，自古以来，商铺的投资是众多投资选择中比较保险和回报率较高的行业，地产大佬王石、李嘉诚等都是以地产发家致富。但随着时代的变迁，商铺也不仅仅是单一的选择，它可能有繁华的都市性又或者拥有另一种社区性质，而针对地理位置，周边配套的不同又可分为地铁商业、学区商业等。
据某权威机构新调查显示，全球投资者越来越多看好亚洲市场，而中国市场是他们的**投资关注对象，其中，学区商铺是他们一致看好的投资行业。
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中国人向来注重子女**，这是早在“孟母三迁”时代就可以作证的一点，而学区商业正是依托高校聚集的地区环境，以学生客流为主营点的运营模式，这种模式与普通商业模式相比门槛较低、回报周期更短以及经营手段更灵活的特点，一直以来都是投资者更为青睐的投资形态。
一个成熟的学区商业所拥有的必要条件
**林立，学生数量达到一定规模
学生作为学区商业发展的原动力，学生基数的大小直接决定了其消费总量的大小。打个比方，如果这个区域大约3万人，平均每人每月消费消费额在600-800元左右，出去周末节假日外，一年按8个月来计算，其年消费总量基本也在2亿元以上。
金开MOMA，亲子**益智街区
说到学区商业，金开MOMA无疑是投资首选，雄踞金开国际**之上，毗邻汽博商圈，汇聚实力高消费人群，周边重庆**国际部、耀中国际、财政**等环绕，具备成熟学区商业条件。除此之外，项目紧邻地铁出口，四金快速干道，畅达全城，照母山公园、园博园环伺，城市休闲生态聚集地。
据悉，项目建面约40-130㎡沿街金铺创世首发，做重庆百万家长生意。创富热线：023-63058111
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一个成熟的学区商业所拥有的必要条件
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学生作为学区商业发展的原动力，学生基数的大小直接决定了其消费总量的大小。打个比方，如果这个区域大约3万人，平均每人每月消费消费额在600-800元左右，出去周末节假日外，一年按8个月来计算，其年消费总量基本也在2亿元以上。
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