楼主去年十二月份就准备和老婆商量买套婚房的，去大学城看了不少房，正好当时不是说银行在降息吗，那些卖房子的就给我打电话打得更勤了，说撒子现在降息是买房的最好时机，虽然我不是黑清楚降息对买房子有好大的影响迈，但是我晓得那些销售肯定都是夸大了在忽悠我的撒，于是楼主就想着等把年过了再看看行情。
结果年过完了，一忙起来就把看房这事耽搁了，前两天在微信上看到这幅图片说，我脑壳真的一哈就大了，这降准又是撒子个意思嘛？
楼主是个耍娃，这两天都专门特意百度了一哈降准和降息对买房子的影响，虽然也没有仔细研究，但还是大概晓得了点。
降准的意思应该就是银行在降准后可以多拿出一部分钱发放贷款，如图所示，至于优缺点大家也都一目了然，反正就是房价可能要涨。
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至于降息的意思，这是我在网上找的例子，20年期的70万元商业按揭贷款，未调整之前本金和利息需要偿还共计125.75万元，月供为5240元。降息后，本金和利率总额121.81万元，每月还款为5076元。月供可少还164元，20年总共可省3.94万元。在一些商业银行对首套房实行基准利率打9-9.5折的情况下，省钱效应会更明显。
所以楼主还是决定就想这个月把房子的事解决了，一是再拖不晓得房价会不会真的又涨上去，二是妈老汉一天就在我耳边边念，他们要抱孙儿~那么问题来了，大学城那边哪个楼盘值得入手一点，我媳妇是比较倾向贝蒙天地的，最主要的是有个****，再过两年有了娃儿好读书，有没得人买了那个盘的嘛，给我说哈情况撒，到底可以不嘛。
楼主去年十二月份就准备和老婆商量买套婚房的，去大学城看了不少房，正好当时不是说银行在降息吗，那些卖房子的就给我打电话打得更勤了，说撒子现在降息是买房的最好时机，虽然我不是黑清楚降息对买房子有好大的影响迈，但是我晓得那些销售肯定都是夸大了在忽悠我的撒，于是楼主就想着等把年过了再看看行情。
结果年过完了，一忙起来就把看房这事耽搁了，前两天在微信上看到这幅图片说，我脑壳真的一哈就大了，这降准又是撒子个意思嘛？
楼主是个耍娃，这两天都专门特意百度了一哈降准和降息对买房子的影响，虽然也没有仔细研究，但还是大概晓得了点。
降准的意思应该就是银行在降准后可以多拿出一部分钱发放贷款，如图所示，至于优缺点大家也都一目了然，反正就是房价可能要涨。
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至于降息的意思，这是我在网上找的例子，20年期的70万元商业按揭贷款，未调整之前本金和利息需要偿还共计125.75万元，月供为5240元。降息后，本金和利率总额121.81万元，每月还款为5076元。月供可少还164元，20年总共可省3.94万元。在一些商业银行对首套房实行基准利率打9-9.5折的情况下，省钱效应会更明显。
所以楼主还是决定就想这个月把房子的事解决了，一是再拖不晓得房价会不会真的又涨上去，二是妈老汉一天就在我耳边边念，他们要抱孙儿~那么问题来了，大学城那边哪个楼盘值得入手一点，我媳妇是比较倾向贝蒙天地的，最主要的是有个****，再过两年有了娃儿好读书，有没得人买了那个盘的嘛，给我说哈情况撒，到底可以不嘛。