主题：房企楼市“春交会优惠大战”提前打响

尽管离2014年春季房交会还有1个多月时间，但刚过3月上旬，开发商就已经坐不住了。开始纷纷“以春交会”之名推出各种优惠促销政策，抢跑春交会。

借春交会之名抢市场

刚进入3月中旬，龙湖、金科、晋渝等大牌房企，纷纷借“春交会”的名义，推出各种集中优惠促销活动。各大媒体纷纷传递着一个消息，2014春交会即将来临，各房企推出“春交会购房优惠”提前享。

近日，重庆龙湖地产发布消息，提前推出易房节，让购房者提前享受春交会的购房优惠；晋愉·江州发布消息称，推出新春房交会优惠，全线免契税，最高返现1万元；半山七号推出春交会优惠提前享，套内单价最低7280元/平方米起买洋房……整个楼市响起一片“购房优惠声”！

对此，一业界资深人士认为，众多的购房优惠策略，看得出各房企都在借春交会之名打时间差，抢占市场。

楼市方向不明朗 房企主打“跑货”牌

“房贷政策开年就紧缩，楼市前景不明朗，各房企主打‘跑货’牌。”重庆竣邦地产机构CEO林海彬指出，2014年1月开始，各大银行的房贷额度都处于“紧张”状态。这一反常态的房贷政策，似乎让各房企感觉到了现金流的紧张味，也让房企感觉到了楼市的前景不明朗。为了快速回笼“现金流”，快速“跑货”卖房，促销优惠就自然成了楼市的主流。

同时，“由于近两年，大量的土地入市，在2014年的楼市供应量将会猛增，远远大于前几年。”林海彬说，今年以来，北京、广州等一线城市的房价出现了大幅度降价，这些都让房企存在较大的危机感。因此，跑货，就成了各房企在当下楼市销售的主打牌。

很多春交会说是优惠的楼盘其实并没有实际的优惠改

其实大品牌房企不存在现金流 他们和银行一般都有合作的

抢占市场先机 可以

 就是就是 就像双11一样

黑多优惠都是虚的

还是有很多实际优惠的吧 不然办个房交会就没意思了

 赞同

为了快速回笼“现金流”，快速“跑货”卖房，促销优惠就自然成了楼市的主流。