1、loft公寓是商业性质的房产，一般都不会通天然气，通天然气的公寓很少
2、如果说住宅土地使用权是50年，商业就只有40年，当然，还得把土地闲置和修建房屋的时间扣除，你再算算到你手上时房产所有权还有多少年
3、公寓是商业，物管费，水电气都是按照商业标准收的，如果你住在10楼以上，二次供水价格就更高了
4、在重庆买商业是不会解决你的户口问题，也就是说以后孩子读书不是就近读书
5、商业首付款一般是50%--60%，银行按揭审批时间较长，另外贷款利率一般是基准利率上浮20%-30%（当然，如果有个别银行愿意拿基准利率给你，那绝对是赚到了）
6、5.1米的层高，面积你赚到了，但隔成两层，增加的装修成本，你计算进去了么？
7、住宅持有两年后当二手房销售是免契税的，商业销售持有两年后销售会交哪些税？你清楚吗？
建议准备买公寓的朋友，以上问题还是有必要事先知晓一下。上面有解释错误的地方欢迎指正。
PS.加条免责申明，我说的是公寓哈，没特指哪家的公寓！希望大家放大镜看清楚。
希望明明白白消费，清清白白买房，拒绝忽悠
1、loft公寓是商业性质的房产，一般都不会通天然气，通天然气的公寓很少
2、如果说住宅土地使用权是50年，商业就只有40年，当然，还得把土地闲置和修建房屋的时间扣除，你再算算到你手上时房产所有权还有多少年
3、公寓是商业，物管费，水电气都是按照商业标准收的，如果你住在10楼以上，二次供水价格就更高了
4、在重庆买商业是不会解决你的户口问题，也就是说以后孩子读书不是就近读书
5、商业首付款一般是50%--60%，银行按揭审批时间较长，另外贷款利率一般是基准利率上浮20%-30%（当然，如果有个别银行愿意拿基准利率给你，那绝对是赚到了）
6、5.1米的层高，面积你赚到了，但隔成两层，增加的装修成本，你计算进去了么？
7、住宅持有两年后当二手房销售是免契税的，商业销售持有两年后销售会交哪些税？你清楚吗？
建议准备买公寓的朋友，以上问题还是有必要事先知晓一下。上面有解释错误的地方欢迎指正。
PS.加条免责申明，我说的是公寓哈，没特指哪家的公寓！希望大家放大镜看清楚。