主题：看到一个超级好的新闻关于买房的内幕，想买力帆红星的菜鸟来普及下

楼主才决定买房子没有好久哈，周边的朋友买了房子的也不多，主要是大家都没得啥子经验得，每次去售楼部都会被售楼小姐忽悠得晕头转向的，感觉说了半天都是房子有多好多好，也没敢确定那句话是真的那句话是假的。。而且，本来我每次都会准备一大堆的问题，是要问他们的，结果总是会忘掉几个，因为每次这些置业顾问都太过热情，一直噼里啪啦讲个不停，到后头我自己要问的问题都搞忘老。。唉。。这下正在看力帆红星这个项目的房子，不过他们还没开盘，所以我就趁他们要开之前，先自我修炼一下

不过还好，现在在网上找信息还是很方便，所以我今天就在网上发现这个新闻是关于买房内幕的，感觉每一条它写的建议都很有用呢

楼主我就选取几条我觉得比较有用的，主要是楼主我也是个菜鸟，觉得这些建议还是比较给力的哈：

第一条就是跟置业顾问有关的，呵呵！！“售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。”所以呀，各位菜鸟一定要冷静，不要被他们忽悠进去了！！

第二条，“大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。”我觉得这个还是比较实用的，毕竟可以直接节约钱噻，不过具体的情况是不是这样，就要实战看看了

第三条，这个就是比较重要的了，“漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。”啧啧，血淋淋的真相啊，大家都被忽悠成了不明真相的围观群众了！！

第四条，“如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型。

不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

”又倒吸了一口冷气是吧，楼主我刚刚看到也是这样的。。有的开发商真是无节操，防不胜防，是吧

第五条，“到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了。哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。”这个也是比较实际的方法了，但是楼主很担心各人的气场太小，别个会不会拿给我看哦。。

第六条，“开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。”所以呢，想要买到好房子真的是非常的不容易，简直就是购房者与开发商的一场生死对决一样。。斗智斗勇。。

还有最后一条知道的人应该比较多，“别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。”但是最近好像有专家出来说，这个不是绝对的，根据不同城市，不同环境，扬灰层的高度是不一样的

以上就是楼主精心总结的几条，也是楼主觉得比较有用的几条，楼主下次去看房子的时候，就要去实战运用了，也希望能帮到大家，买房菜鸟共勉！！

哇。。好多内幕。。真是倒吸一口凉气呢

买个房子真是不容易

楼主真好，真是我们需要的

开发商真是哈，但是有的还是好的

每一条都很有用

为虾米我就不知道最后一条呢

呵呵，真是不错呢

 这个是常识吧

那个楼层的空气不好

 这下你就知道了噻，

不过楼主不是说有人说，这个不是绝对的么