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主题:买房有技巧 户型、配套等5大要素都要考虑

发表于2015-11-01

小住宅大讲究,户型、配套、交通样样要考虑

目前市场上的住宅产品成熟度较高,选择面也较广,尽管如此,各位看官还是要细细比较,选择最为适合的房子。不仅为居住的方便舒适也为房子的保值升值空间做预判。

首先是:户型,现在市场上的住宅户型设计包括八大功能:即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台。对购房者来说,如果缺少某一个功能,居住起来不方便,房子也很难保值。其次是社区配套,居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有**,来解决**的入学问题。同时,菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善,如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。

另外,在交通方面,目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者来说,“人车分流”,车行与步行互不干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,能够大大提高小区居住环境质量。

配套

学位

**成抢手“馍馍”

为了孩子以后顺利入学,小区周边**这个是必备条件。通用晶城周边**满足3-18岁**资源。

地铁

地铁出行便捷,升值潜力大

“地铁一响,黄金万两”,地铁规划为周边楼市带来的升值前景,一直令房地产买家心驰神往。拥有地铁资源的项目往往也是最受人们欢迎的产品。在广州(楼盘)、香港、上海(楼盘)、北京(楼盘)等城市,地铁沿线物业的升值幅度都会高于其他区域同类型的产品。包括住宅、商铺等的平均价格都是最高的。“地铁”已成一种价值的标签,更是沿线物业宜居宜涨的代名词。再就出行优势来说,众所周知,靠近地铁,安全放心、准时可靠、频密快捷、旅途舒适。完全不必担心被堵在路上。

按照相关标准,距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”,而地铁盘根据距离的不同,房价也会有所差异,当然其升值空间也是不一样的。500米左右较为合适。通用晶城距地铁不足100米,全面满足您的出行。

规划

买房要先读懂区域发展潜力

性价比绝对算得上是置业决策的第一因素,而政府对区域的规划更是影响很多人置业的重要因素。业内人士表示,或许城市的区域规划短时间内对房价影响不大,但长远来看,行政规划对于整个区域未来的发展,以及房价和区域价值产生一定影响,更是购房置业的“风向标”。区域规划是为实现地区范围的开发和建设目标而进行的总体部署。

随着政府对区域规划的进一步完善和明确,区域的价值将逐渐提升。目前政府大力支持发展石桥铺地区;以自然优势、**优势、价格优势等吸引一些向往远离都市喧嚣的人群,或依托有利的区位规划以及低廉的进驻成本吸引开发商进驻投资,提升区域价值。通用晶城位于石桥铺南中心核心地段,未来升值潜力不可估量。


房企

央企展现综合实力

通用晶城由千亿央企通用集团打造,央企实力,保驾护航。

区域

选择潜力区域置业

买房时,购房者要选择什么样的区域,其实心里都有一个谱。无非就是围绕自己的工作圈、生活圈,选择距离较近的楼盘。实际上,我们可以把目光放得更长远一些,从城市未来发展的方向来考虑区域的选择,包括片区发展、交通优势等。

每一个板块都有各自的优势,居住要选择适合自己生活、工作的地盘,投资则更要看重区域发展的潜力。

位于陈家坪龙腾大道展览中心正对面的通用晶城,值得买房的您首选!


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