如果说2013年以前的房地产市场是“高烧不退”，那么，从2014年开始，这个市场和行业将有可能日趋理性。
就房价而言，一线城市房价2014年将呈现先涨后稳;二线城市房价稳步上涨的格局不变，但新增供应充分释放一定程度上会削弱价格的涨势;至于三线城市，由于部分城市面临去库存压力，未来1-2年内都将进入阶段性盘整状态。房企“需冷静”
综上所言，2014年基本面可能将较2013年降温，但降温更可能体现在增速上，而不是绝对数的大幅衰退。
值得注意的是，对于对房价仍有较强控制权的房企而言，市场不会出现大幅降温并不表示市场会持续火爆。
历史已经无法告知未来，开发商或许只能用心寻找答案。今年的市场势必又将在多空博弈间迎来纠结的一年。一方面，行业转型升级已成大势;另一方面，经济下行趋势也难以扭转。正如《双城记》所言：“这是最好的时代，这是最坏的时代。”
自己顶
板凳
诶
不一定，也要卡区域，区县貌似影响不大
这个说得准不
如果说2013年以前的房地产市场是“高烧不退”，那么，从2014年开始，这个市场和行业将有可能日趋理性。
就房价而言，一线城市房价2014年将呈现先涨后稳;二线城市房价稳步上涨的格局不变，但新增供应充分释放一定程度上会削弱价格的涨势;至于三线城市，由于部分城市面临去库存压力，未来1-2年内都将进入阶段性盘整状态。房企“需冷静”
综上所言，2014年基本面可能将较2013年降温，但降温更可能体现在增速上，而不是绝对数的大幅衰退。
值得注意的是，对于对房价仍有较强控制权的房企而言，市场不会出现大幅降温并不表示市场会持续火爆。
历史已经无法告知未来，开发商或许只能用心寻找答案。今年的市场势必又将在多空博弈间迎来纠结的一年。一方面，行业转型升级已成大势;另一方面，经济下行趋势也难以扭转。正如《双城记》所言：“这是最好的时代，这是最坏的时代。”