主题：金悦湾怎么样？wap7960085174：听说没有物业是不是真的哦…

不是主城了

优势:1、在售户型均价不到6千，价位适中，适合工薪阶级购房者，购房压力不大。
2、项目周围有轻轨3号线，步行至金竹站，便于去主城各大商圈。
3、周围有生态公园，空气好，环境舒适。不足:1、距离主城较远，出行耗时较长。

最满意的一点：最喜欢的就是这个楼盘不远处有个公园，感觉生态环境很好，出去后对面有很多饭店，还有轻轨

【最满意的一点】出行能坐轻轨，到哪就方便了，还有就是房子楼栋间的距离，这点最让我舒心，住在里面不会感到压抑，很轻松。
【最不满意的一点】就是地段的问题了，小区靠近鱼洞方向，靠近3号线金竹站，不管是到南坪，还是沙坪坝这些商圈，都有点远，不过，那个2号线的鱼洞站开通了，在原来的基础上，到杨家坪商圈倒近了。
【价格】我觉得价格好像降了些，3年前，朋友在鱼洞那买了房子，买成5500元左右，相比的话，地段比我朋友那要好些，容积率、绿化率也要好些。
【地段】小区在鱼洞片区，到南坪、巴南商圈可能是最近的，现在开通了2号线的鱼洞站，到杨家坪商圈的距离倒缩短了，这是个好的趋势。
【交通】交通还是方便，从小区出发后，走到马路边，会有很多路公交车，303、238、898路来往的频率也高，都是直达南坪、石桥铺、朝天门的直达车，还可以坐轻轨3号线，步行的话，差不多十分钟就可以到了，自驾的话，很方便，那边的主干道多，而且不堵车。
【配套】靠近鱼洞的位置，现在很多商业配套都逐渐完善起来了，上次去，感觉还不错，虽大型商场这些还没有，生活所需的用品，旁边的小超市里都有个。
【环境】以前是比较空旷的，现在逐渐开发出来了，还可以，比起那些老房子，我还是比较喜欢的。

在轻轨站边，出行方便。而且到杨家坪大渡口都方便！

【最满意的一点】均价不到6千，价格适中。在轻轨站边，出行方便。而且到杨家坪大渡口都方便。不过鱼洞这个位置有点偏，地段不好，到其他几个商圈都比较远。

【最满意的一点】看的是他的这个价格，还多适合的，工薪阶层供起压力较小。交通也多方便的，周围有轻轨3号线，出行这些多便利的，而且附近还有生态公园，环境较为舒适安逸。当然他的区位不足就是距离主城较远，出行耗时较长，去主城商圈都要坐车。

【最满意的一点】参考了很多轨道盘，这个盘的价格还是多低的，跟地段的关系也很大，像大学城那边的旭阳台北城也是5000多。离主城比较远，不过要是再那边上班的话，买在那边也还是挺划算的

【最满意的一点】金竹路那个轨道站离项目看着还是蛮近的哎，不远，算是比较靠谱的轨道盘，不是在规划那种，是已经成型的，不过应该还没投入使用吧，三号线我只去过南坪，几公里后面就没坐过了，不晓得通车么有，不过也是迟早的事情了。巴南那边就是价格低，比主城核心一点的地方要便宜一半的感觉，所以还是实惠，只是离主城商圈较远，交通就很重要了。盘的体量不大，不知道小区的规划怎么样，希望配套能跟上，不然住这里生活不方便的。

【最满意的一点】价格也不贵 离轻轨也挺近 虽然轻轨很坑爹 属于上班族可考虑的
【最不满意的一点】配套不是很好 大型超市之类的还是需要的