主题：央行降息啦 但是房贷可能要2016年元旦才调整

3月1号央行宣布降息过后，咱们这些房奴是一片欢欣景象啊。心想着每个月能少还那么百是来块，感觉人生多啦点希望。但是今天看这个新闻，感觉一朝打回解放前。原来不是房贷马上就跟到起调整的……听我慢慢道来。

问题：房贷要等明年元旦再调整？

各家银行对于房贷的贷款利率调整的规定也并不完全相同，一句话概括就是需要看《房地产抵押贷款合同》。

以某外资银行为例，在其借款合同第四条第二部分就明确显示，“在放款日或者贷款期限内，如遇中国人民银行调整人民币贷款的基准利率，则抵押权人（银行）将按照中国人民银行所颁布的同期同档次人民币贷款基准利率，自行选择按月、按季、按年或者是人民银行所允许办法调整贷款利率。”翻译过来的意思是，银行什么时间通过新的利率来计算贷款，由银行自行决定。

按照该行客户经理的说法，如果遇到利息调整，客户需要每月多还或者少还房贷，都会以书面的形式通知客户。多位中资银行的员工证实，一般而言房贷都是在元旦后按照新的利率执行计算房贷，因此大部分的房贷借款者想要每月省下百来块，可能要等到2016年元旦过后。

大家看完是不是瞬间心塞了，其实吧！也不是一定的，大家还是要咨询啊贷款的银行，看银行的政策是怎样滴，比较保险。

要是真的是要等到明年的话，真的是无语啦，就像煮熟的鸭子，看到吃不到

应该不得哦，要问哈耶，这个事情

主要还是看银行的时间嘛，这个

 哈哈哈哈，楼主这个比喻太形象

管他滴哦，明年总要调整，降啦总比没降好

那就是说这个现在只有咨询银行哦

主要是看跟哪个银行签的合同，一般来说是每年1月1号按当时的利率水平调整。