主题：打听清楚啦 春上南滨的公积金贷款条件

之前我看有坛友在论坛里面问春上南滨公积金贷款的问题

前几天去看房，我就顺便问了一下他们的公积金贷款条件

其实还是按照之前的标准来的

也就是说必须满足公积金连续缴纳1年的标准，金额上面还没得撒子限制

春山南滨所有的房源都可以用公积金贷款的哈，这个还是不错

但是你晓得每个人贷款的金额有限撒，所以很有可能你的公积金根本就不够办理贷款

这点大家要特别注意哦，要先打听清楚，我顺便给大家找了一些资料，可以看看

重庆一手房公积金贷款额度与期限

1、最高限额

公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

2、可贷额度

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和50%×贷款期数(月)

(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25

(3)建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的。首付比例不低于40%(含)。

实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。

3、贷款期限

公积金个贷最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

重庆公积金贷款利率

五年期(含)以下的公积金贷款利率：3.25%；

五年期以上的贷款利率：3.75%。

就是说，你有公积金，你也满足1年的条件，你还是有可能不能办理公积金，因为你可贷款的金额不够，现在好像也不能组合贷款的

怎么感觉听起来公积金还是个坑啊，就是你有有可能都办不下来

我想问，可不可以组合贷款啊，公积金不够的部分用商贷

一般都不得给你组合贷款的，所以不用想啦

现在公积金都是这样的，之前说的6个月就可以贷款，那个也不靠谱，你想你都没得好多存钱，就是给你贷款，也贷不了多少

现在基本上都是要一年以上，你想要是没有满1年的话，那个金额也不够啊

感觉我的公积金也用不出去的

 存起算啦，以后用来装修也是可以得啊

 很少组合贷款吧，问啦很多楼盘都不接受这种