俗话说“一个好铺养三代”，可见商铺投资成为众多投资客选择的热门。近年来,众多眼见为实的成功投资案例,也让越来越多资深的房地产投资者纷纷转战商铺投资,但是事实上,并不是所有的商铺买到手后都能实现最佳的投资回报。那么,如何选择能“富三代”的好商铺呢?
奥宜麦金商圈生活意向图
挑地段：成熟商圈保值升值 投资有保障
关于投资地产物业考虑的因素，李嘉诚有一句著名的名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段！商铺是否会红火，与周边人口密度大小、群众消费水平高低、经营行业在当地甚至全国影响范围的大小、交通是否便利都有很大关系，如果投资成熟商圈内的商铺，相对要保险得多。因此，作为重庆一直以来投资的热门区域的金开大道，已经吸引了超过26个高端项目入驻。周边30万城市固定消费群、世界500强扎堆……正是在这样一条聚集财富以及富裕人群的金开大道，让“奥宜麦金”成为了重庆名符其实的“金商圈”。而商圈核心、宜家对面的融创金贸时代商铺因其优享醇熟商圈配套，坐拥百万金开高端消费人群而深受投资者青睐。因而，融创金贸时代凭借强大人群保障，熟铺无需养成，日进百金已成必然。
融创金贸时代商铺前停满了前来消费的车辆
看回报：带租约销售 投资风险低回报高
然则，投资商铺最主要的收益来源就是租金。如果买下商铺后，能够立刻租出去，不用经历漫长的熬铺期，也不用满大街找租客，立刻就能收益那当然是最理想的。不过，这样的好事存在吗？毫无疑问是存在的。还是拿融创金贸时代来说，这里的商铺就是带租约出售，这种经营模式在一定程度上避免了一些项目经营初期遇到的各种风险，投资者也免去自己招租的麻烦，轻松坐享收益。目前，融创金贸时代推出少量商圈核心现铺，带租约销售，仅稀缺20席，即买即赚，回报率更是高达9%。
周星驰旗下越界国际影城效果图
观业态：大品牌云集 投资收益有保障
当然，商铺投资还有很重要的一点，就是要看经营的业态。像金开富人区这样的地段，整体消费群体都偏高端，因此商业的设置自然也要与之匹配。融创金贸时代的业态规划就涵盖餐饮、休闲、服务、娱乐等全能业态，目前经有众多品牌商家入驻。不仅有世界500强超市零售业巨头华润万家，还有周星驰旗下的越界国际影城等知名品牌，与融创金贸时代的业态形成互补，同时又可以共享区域内的数百万高端消费群体，确保投资收益。
销售信息：【写字楼】北部新区CBD，超甲级临湖写字楼融创金贸中心，建面140--1500㎡，5.1米层高，豪华精装大堂，3200席车位，畅享“奥宜麦金”千亿级商圈配套。现【买甲级写字楼，10年免空调费】活动已推出，详情请咨询销售中心：023-67465313【商铺】80万方轻轨商业对面，**旁，单价8500元起买建面9-177㎡临街旺铺20套带租约商圈核心商铺，即买即收益，回报率高达9%，重庆最高投资回报率商铺，建面36-372㎡【独栋办公】一次居住与财富的跨界革命，重庆首创名流商墅同步发售，超大面积赠送，自由组合户型，仅7席。抢购热线 ：023-67465313
俗话说“一个好铺养三代”，可见商铺投资成为众多投资客选择的热门。近年来,众多眼见为实的成功投资案例,也让越来越多资深的房地产投资者纷纷转战商铺投资,但是事实上,并不是所有的商铺买到手后都能实现最佳的投资回报。那么,如何选择能“富三代”的好商铺呢?
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关于投资地产物业考虑的因素，李嘉诚有一句著名的名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段！商铺是否会红火，与周边人口密度大小、群众消费水平高低、经营行业在当地甚至全国影响范围的大小、交通是否便利都有很大关系，如果投资成熟商圈内的商铺，相对要保险得多。因此，作为重庆一直以来投资的热门区域的金开大道，已经吸引了超过26个高端项目入驻。周边30万城市固定消费群、世界500强扎堆……正是在这样一条聚集财富以及富裕人群的金开大道，让“奥宜麦金”成为了重庆名符其实的“金商圈”。而商圈核心、宜家对面的融创金贸时代商铺因其优享醇熟商圈配套，坐拥百万金开高端消费人群而深受投资者青睐。因而，融创金贸时代凭借强大人群保障，熟铺无需养成，日进百金已成必然。
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当然，商铺投资还有很重要的一点，就是要看经营的业态。像金开富人区这样的地段，整体消费群体都偏高端，因此商业的设置自然也要与之匹配。融创金贸时代的业态规划就涵盖餐饮、休闲、服务、娱乐等全能业态，目前经有众多品牌商家入驻。不仅有世界500强超市零售业巨头华润万家，还有周星驰旗下的越界国际影城等知名品牌，与融创金贸时代的业态形成互补，同时又可以共享区域内的数百万高端消费群体，确保投资收益。
销售信息：
【写字楼】
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【商铺】
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【独栋办公】
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