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每“降容”0.1,你知道生活品质差多少吗?
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主题:
每“降容”0.1,你知道生活品质差多少吗?
一水二郎君
发表于
2017-12-05
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容积率是一个小区地上总建筑面积与用地面积的比率,很明确地反映出了地块的开发强度。直观地讲,容积率反映了一个小区到底挤不挤、日照好不好等一系列因素。通过容积率,可以从本质上看出一个项目对于生活指标的考量。
每“降容”0.1,生活品质差多少?
假如一个10000㎡土地面积标准模板的小区,每降低0.1的容积率,将为居住带来的改变可能是:楼间距增加2米、层高增加0.1米、电梯平均等候时间减少5秒、小区路面拓宽0.2米、绿地率增加1%、小区新增100棵树等等。
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遍览重庆市在售楼盘,容积率小于2.5已属罕见,而作为梦想中的1.0以下低容积,更是变得可遇而不可求。这意味着一个宁静、开阔的社区,更多土地赠予花草浓荫,有更多的空间尺度。
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上邦山居岁月2期,0.5超低容积率纯别墅区是怎么样炼成的?项目改造天然山体地貌,结合植物的栽植和建筑的布局,将自然生态景观融入别墅社区园林中,构成一个可以供居住者观赏、休憩、养生、静谧的居住的环境。园林设计着重建筑与环境、人与自然的和谐相依。沿水系而上,精心布局的组团景观、森林公园、徒步道、木栈道、观景台、景观教堂等在眼前一一呈现。一步一景、情景交融,放眼金黄、锦绣入怀,生活无处不风景,人生无时不诗意。项目每户可拥有“360度阳光入户+270度景观”,户户**,整体建筑偏转角度,通透性达到极致,不吝舍弃建筑密度,给予生活更高礼遇。
上邦山居岁月2期,0.5的容积率带来的是贴近自然的舒适生活,纯墅区给人的是从容不迫的心态和气度。生活,唯此而已。
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每“降容”0.1,生活品质差多少?
假如一个10000㎡土地面积标准模板的小区,每降低0.1的容积率,将为居住带来的改变可能是:楼间距增加2米、层高增加0.1米、电梯平均等候时间减少5秒、小区路面拓宽0.2米、绿地率增加1%、小区新增100棵树等等。
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