看到篇新闻，说商铺的回报率达到7%就可以买。
如果年化才7%的话，资金利用率也太低了撒，毕竟都是上百万的东西
不过考虑到现在银行理财最高才四点几的，好像商铺更划算些。
大家的看法呢？以下贴新闻哈~ 来讨论哈嘛，卤煮也学习学习
商业地产全面开花，投资额100万元以下商铺处处可见。业内人士称，商业地产已进入全民商铺时代，问题来了，哪些商铺适合普通投资者参与？
“投资不是问题，投到哪里才是问题。”“理财百遍不如旺铺一间。”有的参展项目贴着这样的告示。蒋建华告诉重庆晚报记者，与住房投资主要考虑转让后的溢价不同，商业地产盈利主要依靠运营期间的租金，因些，选择投资方向比较重要。选择因素一是看地段，二是看未来，最重要的是结合房价综合考虑。
“商铺回报如果在7%以上，就可考虑。”蒋建华称，该收益已经把住宅收益甩开。
蒋建华提醒投资者，需要注意选择品牌运营商自持水平较高物业，才能够保证回报比较稳定，增值较快。此外，还可以选择一些社区规模较大社区商铺。这些商铺更接近目标客群，消费者到达性更强，加上性价比高，更适合中小投资者。
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如果年化才7%的话，资金利用率也太低了撒，毕竟都是上百万的东西
不过考虑到现在银行理财最高才四点几的，好像商铺更划算些。
大家的看法呢？以下贴新闻哈~ 来讨论哈嘛，卤煮也学习学习
商业地产全面开花，投资额100万元以下商铺处处可见。业内人士称，商业地产已进入全民商铺时代，问题来了，哪些商铺适合普通投资者参与？
“投资不是问题，投到哪里才是问题。”“理财百遍不如旺铺一间。”有的参展项目贴着这样的告示。蒋建华告诉重庆晚报记者，与住房投资主要考虑转让后的溢价不同，商业地产盈利主要依靠运营期间的租金，因些，选择投资方向比较重要。选择因素一是看地段，二是看未来，最重要的是结合房价综合考虑。
“商铺回报如果在7%以上，就可考虑。”蒋建华称，该收益已经把住宅收益甩开。
蒋建华提醒投资者，需要注意选择品牌运营商自持水平较高物业，才能够保证回报比较稳定，增值较快。此外，还可以选择一些社区规模较大社区商铺。这些商铺更接近目标客群，消费者到达性更强，加上性价比高，更适合中小投资者。