主题：世茂·茂悦府怎么样？soufunso312308648：户型一般，配套还没起来，交通也…

优势:1、品牌地产上海世茂地产开发，和世茂茂悦府别墅共用一个小区，品牌和配套都不错；
2、在照母山森林公园北侧，离照母山公园车程约10分钟，绿化和空气质量良好，适合居住；
3、高层位于整个项目的北部，依山而建，俯瞰整个别墅区，开盘价格是套内7500元/平，相比竞品楼盘而言，性价比很高。不足:1、距离主城核心商圈和商务区太远，目前没有轻轨站，轻轨5号线重光站规划在项目附近，步行约10分钟，但是要2017年后才通车；周边公交车站路线太少，到主城很多地方需另行转车换乘；
2、项目周边略显冷清，周边新盘也还在修建中，商业配套还未成形，购物逛街买菜很麻烦，未来商业体量如何还得拭目以待。

【最满意的一点】价格挺亲民挺吸引人的，开盘均价是7500元/平，在照母山片区的高层里应该算较低的了；高层和茂悦府的别墅是挨在一起的，相当于和别墅共用配套，这点很安逸，就是不晓得修出来怎么样
【最不满意的一点】在照母山的北侧，离主城的核心商圈都有点远，对于在这边上班的人来说还是太远了
【价格】目前价格还很亲民
【交通】交通一般般，从主城这边过去基本都要转公交车，项目附近还没有轻轨站，据说轻轨5号线的一个站点要经过项目旁边
【配套】项目自带了商业街，从规划来看还是很大一片的，不晓得修出来怎么样。另外，旁边还有金科啊协信啊的项目，以后都接房入住了应该更方便些
【环境】在照母山森林公园附近，空气比较好，世茂这个小区还是修得很高大上的，那个示范区就像个城堡一样，挺美的

工程慢如蜗牛！售房服务差如乡村！十分怀疑是不是世茂的空壳公司？？？？

【最满意的一点】价格倒是挺便宜的，完全不是世茂原有的作风，售楼部修的很豪华，感觉性价比相当高，而且高层和别墅公用一个社区，用买高层的价格享受到别墅的配套，相当巴适
【最不满意的一点】高层梯户比太差了，3梯10户都来了，而且户型我也不太喜欢，而且套内五十几的那个户型看起太奇葩，想改成2两房都不晓得啷个改。
【交通】交通现在是相当不方便，但是接房时间再加装修啷个都要两三年，到时候轻轨已经修好了，公交线路应该也不像现状恁个少了
【配套】配套现在也不全，超市这些都远得很，但是我去查了一哈市政府在照母山这边要建一个金州商圈，以后的配套应该要起来，啷个也要照顾一哈这边这么多楼盘的业主撒。
【环境】环境不错，高层靠近山这边，风景不错。

【最满意的一点】这个盘像是才开盘不久吧，现在所剩的房源啊楼栋这些选择的余地还蛮大，看价格才7千多，性价比还是多高，要比照母山其他盘要便宜一点，其它盘好像都是8、9千。从环境上来说还不错，大的环境是多豪的，照母山现在就是环境好，很适合居住，好像小区的环境也不错，上次在网上看到过他们的图片，实景图看起都还蛮漂亮的。不过现在照母山就是交通不太方便，现在能到的公交车实在是少，而且过去花费的时间也蛮久，要是住在人和附近买那边就蛮好，上班这些方便些，现在那边配套还不是很完善，不过周边楼盘挺多，以后的商业配套还是不用担心。

【最满意的一点】大品牌品质盘，该项目位于照母山重光立交旁，是北区热点发展区域，周边规划设施较多，周边品质楼盘众多，区域价值较高，业态较高端，周边为立交，出入较方便。
【最不满意的一点】项目内部外部配套较少，别墅户型设计存在缺陷，紧邻立交，有影响。

【最满意的一点】离哪儿都近，旁边有金科的商业，还有约克郡，特别是就在人们**旁边，虽说没的指标，但是附近有****规划，以后娃儿读书还是多方便的
【最不满意的一点】现在交通、餐饮、购物的配套全部都没有，感觉像是一片荒地修起来的一栋楼，需要时间来完善

【最满意的一点】离约克郡、金科商业区近，离人民**更是近，而且附近有****规划，嘿嘿，就是为了**买的。价格也比较亲民哈。
【最不满意的一点】现在交通、餐饮、购物的配套全部都没有，要有时间等的起才得行。
【价格】价格也比较亲民

【最满意的一点】照母山公园边上，环境比较好，配套基本没得。但是世茂还是个大品牌嘛，在重庆的第一个项目应该还不错吧。去的时候只开放了售楼部，黑高端的样子。但是路能不能修好点，坑坑洼洼的，确实太老火。买未来也不知道靠不靠谱咯。都说**什么的，听起来还是很玄。

【最满意的一点】7500的高层均价，跟照母山附近的其它房子相比，确实算比较低的
【交通】照母山现在的交通都不方便
【环境】靠着别墅，同别墅共用配套，应该还可以