目前，资金快速流入住宅市场，吹起了泡沫。就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，无论何时出售都会有折旧的“待遇”。而商业地产却不折旧，而且往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以“旺”才是根本。
而此时又属于商铺价格的真空期、价值的洼地，自然属于投资好时机。此时，转身投资商铺，就如同第一波进店的客户，柜台里的东西随你挑选，好坏一眼即明。对于商铺来说，上一波的风停，意味着下一波风的即将到来。
商铺出租一般签约在3～5年，租金每年都会有递增，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不稳定。再者商铺要脱手相对比较容易，因为自然需求也比较大。
总体来讲，投资住宅的成本越来越高，相应的收益越来越低。投资商铺在目前的状况下，正好相反。两厢比较起来，touzi商铺自然比较划算。
目前，资金快速流入住宅市场，吹起了泡沫。就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，无论何时出售都会有折旧的“待遇”。而商业地产却不折旧，而且往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以“旺”才是根本。
而此时又属于商铺价格的真空期、价值的洼地，自然属于投资好时机。此时，转身投资商铺，就如同第一波进店的客户，柜台里的东西随你挑选，好坏一眼即明。对于商铺来说，上一波的风停，意味着下一波风的即将到来。
商铺出租一般签约在3～5年，租金每年都会有递增，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不稳定。再者商铺要脱手相对比较容易，因为自然需求也比较大。
总体来讲，投资住宅的成本越来越高，相应的收益越来越低。投资商铺在目前的状况下，正好相反。两厢比较起来，touzi商铺自然比较划算。