2016年也快完了，要说在买房上边，最受关注的是哪个城市，除了北上广深等等一线，重庆肯定是个香饽饽任谁都不可否认了吧？
看到个重庆买房的干货，纯粹分享哈，几个问题，看明白你都晓得，在重庆买房是赚还是坑了
问题一，重庆限购么
答：目前不限购。
但是我建议你要买尽快买。因为一旦市场氛围稍为好转，直辖市重启限购，也是分分钟的事。
也就是说，如果真的有利好或者大行情，他是不让你建仓的。
你来不及建仓，直接门关掉。
尤其是目前重庆市政府已经明显对“三无”份子：无户籍，无社保，无就业的纯炒家，表示了很大的恶意
问题二，重庆限贷么
答：目前重庆市的贷款政策是：
完全纯白纸贷票，首付20%，利率85折
有贷款已结清，首付30%，利率85折
有贷款未结清，首付30%，利率第一年1.1倍，第二年可转85折。
月供10000以内不用流水
问题三，是买一套大的，还是N套小的。
答：倾向于N套小的。这里面有二个原因。
1）纯以单价而言，重庆大户型比小户型贵
2）小户型舰队以往是做不到。
各位，在北京、上海、深圳等地。我们不是不想买“一手扑克牌”，而是根本做不到。
在北上深，你要面临非常难得的“限购”问题。限贷查得也比较严。甚至还有房产税的困扰。
也就是说，我们并非不想“一手扑克牌”“一列小炮舰”。而是我们根本就做不到。
而在重庆，这是一个非常好的机会。
这是一个非常好的历史窗口。
在这个窗口之内，价格很便宜，城市有潜力，未来有希望。
而且还不限购，几乎也不太限贷。
在这样的环境下，如果你有机遇能建立起“一列小炮舰”。那你就去建吧。
相对于“一套豪宅”和“十套小房子”。
十套小房子，在各个方面都有更强的优势。包括但不限于：
更低的“总价约束”
更高的涨幅
更高的租金
更分散的风险
拆散一套救命
不得不单独捞出一楼laishuo
长期的惨痛经验告诉我们，数量比质量更重要！
在上海，通常大户型单价比小户型低，而抵消掉了小户型的优势。
但在重庆，优上加优。
2016年也快完了，要说在买房上边，最受关注的是哪个城市，除了北上广深等等一线，重庆肯定是个香饽饽任谁都不可否认了吧？
看到个重庆买房的干货，纯粹分享哈，几个问题，看明白你都晓得，在重庆买房是赚还是坑了
问题一，重庆限购么
答：目前不限购。
但是我建议你要买尽快买。因为一旦市场氛围稍为好转，直辖市重启限购，也是分分钟的事。
也就是说，如果真的有利好或者大行情，他是不让你建仓的。
你来不及建仓，直接门关掉。
尤其是目前重庆市政府已经明显对“三无”份子：无户籍，无社保，无就业的纯炒家，表示了很大的恶意
问题二，重庆限贷么
答：目前重庆市的贷款政策是：
完全纯白纸贷票，首付20%，利率85折
有贷款已结清，首付30%，利率85折
有贷款未结清，首付30%，利率第一年1.1倍，第二年可转85折。
月供10000以内不用流水
问题三，是买一套大的，还是N套小的。
答：倾向于N套小的。这里面有二个原因。
1）纯以单价而言，重庆大户型比小户型贵
2）小户型舰队以往是做不到。
各位，在北京、上海、深圳等地。我们不是不想买“一手扑克牌”，而是根本做不到。
在北上深，你要面临非常难得的“限购”问题。限贷查得也比较严。甚至还有房产税的困扰。
也就是说，我们并非不想“一手扑克牌”“一列小炮舰”。而是我们根本就做不到。
而在重庆，这是一个非常好的机会。
这是一个非常好的历史窗口。
在这个窗口之内，价格很便宜，城市有潜力，未来有希望。
而且还不限购，几乎也不太限贷。
在这样的环境下，如果你有机遇能建立起“一列小炮舰”。那你就去建吧。
相对于“一套豪宅”和“十套小房子”。
十套小房子，在各个方面都有更强的优势。包括但不限于：
更低的“总价约束”
更高的涨幅
更高的租金
更分散的风险
拆散一套救命
不得不单独捞出一楼laishuo
长期的惨痛经验告诉我们，数量比质量更重要！
在上海，通常大户型单价比小户型低，而抵消掉了小户型的优势。
但在重庆，优上加优。