先对自己情况陈述下:本人一家三口,现目前住在渝北加州新牌坊岭秀锦园,两室两厅.对于现在来讲基本够用.但家庭结构在变化,国家都放开二胎了,总得有点表示啊~换房的打算已经计划很久了这是换房其一,其二,今年老婆怀孕,现在已经6个月了,加快了我们一家换房的节奏,08我在软件开发公司做软件到11年升职主管项目开发,至现在项目越做越大流动资金变得更加充足,加上老婆大人的努力,现在想换个更大的房子这是其三,其四也是想让一家人生活和精神品质更好些,总之,多了个娃,想法就不大一样,总是要再有套房才过得去
接下来就是锁定区域,打算一家老小近5口人都住在一起,两颗幼苗需要环境,老人上了年纪,更看重舒适度,同时也还要方便上下班,所以跟老婆打完商量过后还是决定就在新牌坊一线就近吧,方便两人的上下班.在户型上面最初是觉得交通和环境能够满足需求,面积再宽敞点就OK.最初预计看有无花园洋房底跃，总价150万上下能接受,逛了一圈论坛,既然层次升了一级,不如看看平层也是可以的,再了解了下周边别墅情况,感觉费点力加点钱,别墅也可以考虑.价格在200W-300W上下都可以考虑,于是计划沿新牌坊一路看下去了.
首先是华美翡丽山
朋友介绍,天气有点热,在北滨路,离家里面很近就一个人去的,听了朋友的建议,面积差不多话,还不如先看下花园洋房,最吸引我去的是他们家的地理位置,北滨路在商圈,夜景也是出了名的,又是临江我当时去看了他们家的跃层,是瞰江法式纯洋房社区,视野不错,楼下还有间卧室,理论上还是比较适合老人住(但是回去给我老妈一说,住楼下她还有点不安逸我,还以为我嫌弃她唉),所以我也很纠结,一问面积,我看的这个户型大概建面大概只有九十几左右,置业顾问说上证证面积70,还是说的过去.但是老婆觉得整体面积小了跟现在住的两室面积差不多,还是想再多看几家对比下.
康田蔚蓝海
查看更多精彩图片>>
(慢悠悠的走进去,感觉区域绿化还没怎么搞好)
给我们的第一感觉就是很便宜,首付分期啥子的最受老年人喜欢了,喜欢各种捡趴活儿,我老妈很是中意这儿,看了他们家的顶跃实得面积180多平也就130W,但是上证套内就只有90几,瞬间心情就不美好了,特别是带娃这位,一脸嫌弃,90多平米还不如不换,品质方面回来也看了下业主论坛说屋顶有漏水的情况,倒是给我敲了个警铃,无论是否属实,的确是不要贪便宜的好,后面的花销就像小藤条一样要不了命但是就是各种肉疼心烦,这个风险不敢冒.然后就去给老人家做思想工作莫忙哈.
世茂悦府
(小区环境十分满意啊)
先尝试着看了哈别墅,价格至少都在300-400W,超出预算太多,只能将就看下洋房,楼层可以2楼,报价150W成交价是130W,带了个小花园和地下室,步行十多分钟就是**,我当时还是很心动,跟屋头人商量拿定下主意,老婆说感觉厨房以及卧室有点偏小,哪天稍微请个客啊啥子的混都混不转,老妈觉得户型布局不得行,老年人比较看重风水,呵呵…(其实我当很满意,价格和配套这些都刚好,就是跟他们打不成一致协议,没法.)
约克郡
翠微提是他们目前在售的,洋房也有,前面看太多,我们当时也没打算看,听置业顾问说起这个盘的别墅买的还阔以,这都是他们加推的第三期了,我们一家看下来比较满意的就是现房,不用等,置业顾问说到他们业主是可以读人民**的,我和老婆一听都很感兴趣,出来的路上也打电话问了哈区**电话了解了下,具体情况就是人民**学生已经很饱和了,虽然会扩班但考虑到会招新老师,又怕师资力量有问题,小的一个暂不考虑的话,家里面老大是必须要考虑到的,冷静下来一(ˇ·ˇ) 想～到时候老大还得送回原来**,太麻烦,也不方面照顾.
恒大照母山
(售楼部的环境非常漂亮!)
进去了解了下他们家的双拼和联排,面积在150平左右,真心贵,打完折过后价格都在400W左右,听完不仅咋舌,而且可选择的户型也没剩多少了,价格摆在那儿,我们进去过后也只能佯装淡定,心里面无比的尴尬,而且他们家的重光**之前听说预计的是17年可以投入使用的嘛,置业顾问给我们讲说要18年才得行,是我消息有误?到时候再延长囊凯办,娃儿**等不起啊.
东原湖山樾
也在照母山片区,顺便也找了些照片
(售房部)
这个设置不知道叫什么,但是个人很喜欢
(里面的绿化环境没的说)
从新牌坊估计不堵车的话要10多分钟左右就能过去,带我们的那个置业顾问说离这儿800米左右就是**隧道,现在还在修,贯通过后就更快了,有湖有山的纯别墅老人家很喜欢.置业顾问给我们讲说,这是他们第一期组团,第二期是高层但不在别墅区.有独栋联排和叠拼,业主可以**星湖**,是项目自带的,很近.这里面部分别墅是3月份就入驻了的业主,因此很有参考价值,我们俩看完沙盘之后总觉得空落落的,然后就继续看了他们家山底下端户的样板间,置业顾问很有耐心,样板间也许是因为经过专门的设计和布局,窗外视野很开阔,端户的话采光和视野很赞!
(很宽敞也很明亮大方)
他们家别墅价格档次悬殊还是很大,置业顾问说主要是位置和户型的原因,端户肯定要贵,当时置业顾问也针对我们的情况做了下分析,100多平方米带车位的算下来最低就200W左右,按揭的话月供大约是1W左右,综合分析, 如果在照母山至少花150万能买花园洋房的顶跃或底跃，还真不如再加30-50W买一处别墅社区的联排或者叠拼，因为预算只在200万上下,所以最终定下了联排中户，从性价比上讲买这个户型也比较划算,有花园有露台上证面积150平米，实得365平米,当然照母山宜居程度如何还是因人而异,实事求是的说的话,照母山片区还是处于发展阶段,提升还需要时间,看得上还是看不上还是要根据需求来,适合自己家庭的就是最好的,对于我们家情况的话,反正也不很急,等二娃长大还有几十年,那时候的事情我也没必要担心了。买房了一定要来论坛报喜.
楼主买成好多钱啊?
恭喜恭喜啊,不过除了照母山片区就没对比下其他的盘嘛.
不是听说东原湖山樾不是卖万了的嘛,神马情况.
先对自己情况陈述下:本人一家三口,现目前住在渝北加州新牌坊岭秀锦园,两室两厅.对于现在来讲基本够用.但家庭结构在变化,国家都放开二胎了,总得有点表示啊~换房的打算已经计划很久了这是换房其一,其二,今年老婆怀孕,现在已经6个月了,加快了我们一家换房的节奏,08我在软件开发公司做软件到11年升职主管项目开发,至现在项目越做越大流动资金变得更加充足,加上老婆大人的努力,现在想换个更大的房子这是其三,其四也是想让一家人生活和精神品质更好些,总之,多了个娃,想法就不大一样,总是要再有套房才过得去
接下来就是锁定区域,打算一家老小近5口人都住在一起,两颗幼苗需要环境,老人上了年纪,更看重舒适度,同时也还要方便上下班,所以跟老婆打完商量过后还是决定就在新牌坊一线就近吧,方便两人的上下班.在户型上面最初是觉得交通和环境能够满足需求,面积再宽敞点就OK.最初预计看有无花园洋房底跃，总价150万上下能接受,逛了一圈论坛,既然层次升了一级,不如看看平层也是可以的,再了解了下周边别墅情况,感觉费点力加点钱,别墅也可以考虑.价格在200W-300W上下都可以考虑,于是计划沿新牌坊一路看下去了.
首先是华美翡丽山
朋友介绍,天气有点热,在北滨路,离家里面很近就一个人去的,听了朋友的建议,面积差不多话,还不如先看下花园洋房,最吸引我去的是他们家的地理位置,北滨路在商圈,夜景也是出了名的,又是临江我当时去看了他们家的跃层,是瞰江法式纯洋房社区,视野不错,楼下还有间卧室,理论上还是比较适合老人住(但是回去给我老妈一说,住楼下她还有点不安逸我,还以为我嫌弃她唉),所以我也很纠结,一问面积,我看的这个户型大概建面大概只有九十几左右,置业顾问说上证证面积70,还是说的过去.但是老婆觉得整体面积小了跟现在住的两室面积差不多,还是想再多看几家对比下.
康田蔚蓝海
查看更多精彩图片>>
(慢悠悠的走进去,感觉区域绿化还没怎么搞好)
查看更多精彩图片>>
给我们的第一感觉就是很便宜,首付分期啥子的最受老年人喜欢了,喜欢各种捡趴活儿,我老妈很是中意这儿,看了他们家的顶跃实得面积180多平也就130W,但是上证套内就只有90几,瞬间心情就不美好了,特别是带娃这位,一脸嫌弃,90多平米还不如不换,品质方面回来也看了下业主论坛说屋顶有漏水的情况,倒是给我敲了个警铃,无论是否属实,的确是不要贪便宜的好,后面的花销就像小藤条一样要不了命但是就是各种肉疼心烦,这个风险不敢冒.然后就去给老人家做思想工作莫忙哈.
世茂悦府
查看更多精彩图片>>
(小区环境十分满意啊)
先尝试着看了哈别墅,价格至少都在300-400W,超出预算太多,只能将就看下洋房,楼层可以2楼,报价150W成交价是130W,带了个小花园和地下室,步行十多分钟就是**,我当时还是很心动,跟屋头人商量拿定下主意,老婆说感觉厨房以及卧室有点偏小,哪天稍微请个客啊啥子的混都混不转,老妈觉得户型布局不得行,老年人比较看重风水,呵呵…(其实我当很满意,价格和配套这些都刚好,就是跟他们打不成一致协议,没法.)
约克郡
查看更多精彩图片>>
翠微提是他们目前在售的,洋房也有,前面看太多,我们当时也没打算看,听置业顾问说起这个盘的别墅买的还阔以,这都是他们加推的第三期了,我们一家看下来比较满意的就是现房,不用等,置业顾问说到他们业主是可以读人民**的,我和老婆一听都很感兴趣,出来的路上也打电话问了哈区**电话了解了下,具体情况就是人民**学生已经很饱和了,虽然会扩班但考虑到会招新老师,又怕师资力量有问题,小的一个暂不考虑的话,家里面老大是必须要考虑到的,冷静下来一(ˇ·ˇ) 想～到时候老大还得送回原来**,太麻烦,也不方面照顾.
恒大照母山
查看更多精彩图片>>
(售楼部的环境非常漂亮!)
进去了解了下他们家的双拼和联排,面积在150平左右,真心贵,打完折过后价格都在400W左右,听完不仅咋舌,而且可选择的户型也没剩多少了,价格摆在那儿,我们进去过后也只能佯装淡定,心里面无比的尴尬,而且他们家的重光**之前听说预计的是17年可以投入使用的嘛,置业顾问给我们讲说要18年才得行,是我消息有误?到时候再延长囊凯办,娃儿**等不起啊.
东原湖山樾
也在照母山片区,顺便也找了些照片
(售房部)
查看更多精彩图片>>
查看更多精彩图片>>
这个设置不知道叫什么,但是个人很喜欢
查看更多精彩图片>>
查看更多精彩图片>>
(里面的绿化环境没的说)
从新牌坊估计不堵车的话要10多分钟左右就能过去,带我们的那个置业顾问说离这儿800米左右就是**隧道,现在还在修,贯通过后就更快了,有湖有山的纯别墅老人家很喜欢.置业顾问给我们讲说,这是他们第一期组团,第二期是高层但不在别墅区.有独栋联排和叠拼,业主可以**星湖**,是项目自带的,很近.这里面部分别墅是3月份就入驻了的业主,因此很有参考价值,我们俩看完沙盘之后总觉得空落落的,然后就继续看了他们家山底下端户的样板间,置业顾问很有耐心,样板间也许是因为经过专门的设计和布局,窗外视野很开阔,端户的话采光和视野很赞!
查看更多精彩图片>>
(很宽敞也很明亮大方)
他们家别墅价格档次悬殊还是很大,置业顾问说主要是位置和户型的原因,端户肯定要贵,当时置业顾问也针对我们的情况做了下分析,100多平方米带车位的算下来最低就200W左右,按揭的话月供大约是1W左右,综合分析, 如果在照母山至少花150万能买花园洋房的顶跃或底跃，还真不如再加30-50W买一处别墅社区的联排或者叠拼，因为预算只在200万上下,所以最终定下了联排中户，从性价比上讲买这个户型也比较划算,有花园有露台上证面积150平米，实得365平米,当然照母山宜居程度如何还是因人而异,实事求是的说的话,照母山片区还是处于发展阶段,提升还需要时间,看得上还是看不上还是要根据需求来,适合自己家庭的就是最好的,对于我们家情况的话,反正也不很急,等二娃长大还有几十年,那时候的事情我也没必要担心了。买房了一定要来论坛报喜.