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主题:住宅价买商圈铺,这笔账怎么算的

发表于2017-05-13

  多少人做梦都想买商铺哟!可以当个包租婆自己收租,一个月啥也不干几万块进账。还可以自己当老板,自负盈亏不受气也不错啊,当然还是要自己有经验的才好。但是,以前来说,买个商铺对很多人来说都是做梦……一不小心就上百万!地段好一些的铺子,没有百万拿不下来!

   但是,租金真的很吸引人!就拿石桥铺商圈来说,虽然比不上观音桥解放碑这些,楼主也调查了一些商家的租金情况:

   最高的一个月一平米要1200,乖乖,光收租金一个月1万绝对有了的!!!

 



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   以前买铺是割肉,现在买铺相比较起来轻松很多了!住宅价格刷刷刷,但是你说住宅真有好多大个升值,现在也说不准了,这么多城市限购,重庆晓不得什么时候就轮到起了。

   特别是已经有了一套房子的人来说,楼主觉得如果有闲钱再去买二套住宅,不如先买间商铺,坐收租金!

   现在很多地段不错的铺子价格堪比住宅价,性价比很高。还是以石桥铺商圈打比方,本身就有商圈扩容的利好,未来发展潜力很大。特别是现在轻轨环线也在修,轻轨旁的楼盘比如汇祥、通用晶城、保利爱尚里啊,都上商铺在卖。

   上周去踩了个盘,综合比较起来,通用晶城我觉得性价比是最高的,他们的商业现在配套本身有5万方,而且是步行街,石桥铺独一份!住宅带着****的指标,还是有很多家庭买在这里的,我觉得整个儿童业态,坐下孩子的生意挺赚钱。而且现在他们卖的商铺总价在百万以下,划算!临街、邻轻轨、还是社区出入口,值了。


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