话说科园路，给人的印象一直都是美食，IT等，近LZ也听说龙湖新壹城也将会推出一系列的商铺，瞬间就觉得，这可能是一个机会！
在科园路，目前尚没有独立的商业体。聚集在科园路住宅区的商铺，区域商业购物场所多已老旧，整体档次中低档，小业主众多业权复杂,业态分布凌乱，缺少统一的商业运营管理，顾客体验感较差。面对年轻从业者众多的高新电子产业科园路，已不能满足这些人群对于消费环境、数量的品质要求，打造一个旗舰商业迫在眉睫。
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这说明，有不少人想科园路的商铺，却无处可投。同时，历时20 年的发展，科园路的商业发展已陷入“瓶颈”，急需一把“重锤”。
科园路作为老城核心区，存在着明显的城市功能缺陷，龙湖新壹城的出现，一方面将弥补商业空白，另一方面则将充当区域“发动机”的作用，引领和带动科园路区域商业的强势升级。
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