7月10日，济南房管局用口头的方式放开限购以来，住宅成交量出现跳涨，据大智慧通讯社统计，7月10日-22日，济南住宅成交套数为5442套，7月截至22日共成交7217套，较上月同期上涨194%。

限购放开的前一周(6月30日-7月6日)，济南住宅市场共成交1389套。10日限购放开的第一天，济南住宅成交套数便出现了跳涨，当周成交2314套，随后的一周(7月14日-20日)住宅成交量达到3147套，远高于前几周成交套数。

上海房地产研究院研究员严跃进周三上午对大智慧通讯社表示，很多城市在限购政策松绑后，成交量上升，和此前限购下的被压抑购房需求有效释放有关。今年以来，整个市场行情的降温，购房者不愿意入市，认为房价面临下降的可能，进而影响了市场成交。随着救市节奏的加快，房价上涨面临一个牵引力。所以很多此前为限购政策所限制的购房者，相应的市场预期会发生转变，预计房价会步入新一轮的上涨通道。

严跃进表示，限购政策放开带来的两个效应：一个是购房的行政门槛降低了，另一个是市场预期有所改变，两方面促使成交量上升。当然，这中间确实也有部分楼盘进行了降价促销，但对市场成交的牵引力并没有预期的大。(转）

楼主述：济南作为完全取消限购的代表，在银行限贷未放松，而仅仅是限购政策松绑的条件下就有如此不俗的成交量。或许当银行贷款跟进放松之后，将更完全的释放商品房购买力。楼

取消限购了 这些城市又要闹一阵购房慌了

为楼主点赞 这么晚还在创作

蕾丝，你跟踪的真是好及了，记得支持我的

【巴渝胖墩咨询室】要买房的来问我嘛，晓不晓得都给你说！

http://cqbbs.fang.com/buyer~-1/526910284_526910284.htm

意思是限购真的能救市哦？

我在想重庆是不是也要来跟风呢

但是重庆从来没有限购过

唉！房子又要涨价了

看来政策真的能起作用哦