主题：这样还房贷竟然还能赚钱 后悔现在才看到啊

条件允许的情况下，很多人都会考虑提前还款来降低利息，但这钱也不是你想还就能还

银行是要收取违约金的，现在就盘点下各家银行违约金的算法。

话不多说，直接给大家看看各大银行关于提前还贷的算法。

◆招商银行：  贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

◆建设银行：  贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

◆农业银行：  贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

◆工商银行： 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

◆中国银行： 贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

◆交通银行： 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

◆广发银行： 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

◆光大银行： 贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

◆浦发银行： 贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

◆发展银行： 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收。

那么怎么规避这些“陷阱”呢？

两个办法，第一不要提前还；第二，当然是少贷款，贷款钱越少你就越少吃亏。

所以大家买总房款低的房子吧，最后希望买到又便宜又好的房子。记住，别让房子成为你生活的负担！

提前还款也违约，每个月不按时还款也违约，霸王条款。

楼主有心了，收藏起来，肯定会用上的。哈哈

正是需要这个的时候，谢谢分享哈哈哈

 对啊，银行真是怎么都转了

一般都不得提前还，把钱拿去还房贷，还不如留在手上投资，多点回报

建设银行和交通银行最坑！

但是长久看来，有钱的前提下，还是提前还了总体来说损失少些吧

应该都会变的吧，这些利率

这是在坑爹吗？还不要提前还只要不是第一年提前还款.....怎么算都要省很多利息费的