主题：同样是人少，为什么容积率低是好事，入住率低就是坏事？

前两天看论坛的那个晒小区亮灯的那个图，忽然想到个问题，买房的时候都会问容积率，大部分人都喜欢容积率低，人少些，生活舒适度会感觉高不少。但是自己实际入住了，又不觉得入住率低是好事

这就很奇怪了，同样是人少，独享电梯，健身设施，为什么容积率低是好事，但是入住率低就是坏事呢？

因为产品不一样，低容积率代表改善型住宅，高容积率代表刚需型