两年前，国家就说了要尽快取消货币化安置，老旧房子只改不拆，减少商品房市场需求。现在重庆终于出台了老旧房子的改造方案。
日前，重庆市印发了《重庆市全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升专项行动方案》（简称方案），就老旧小区改造范围、改造内容等作出规定。
哪些小区是改造范围？
方案中对于改造小区范围做了明确划分：
城镇老旧小区改造和社区服务提升实施范围应为2000年以前建成的，房屋失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的，位于城市及县城（中心城区）的住宅小区（含独栋住宅楼）和社区。
改造会改造哪些地方？怎么改？
综合改造按类别分为基础配套设施更新改造、房屋公共区域修缮改造、公共服务设施建设改造；按项目性质分为基础项、增加项、统筹实施项。
1．基础配套设施更新改造。一是小区内基础设施。主要包括小区内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙、消防设施等基础设施的更新改造。因地制宜地推广应用透水铺装、下沉式绿地、绿色屋顶、雨水花园、传输型植被草沟等海绵城市建设措施，提高老旧小区的雨水积存和蓄滞能力。二是与小区直接相关相邻市政基础设施。主要包括与小区直接相关相邻的道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、停车库（场）、污水处理、垃圾分类、小型公共设施等市政基础设施的改造提升，且应与小区内基础设施更新改造一并实施。
2．房屋公共区域修缮改造。主要包括小区内房屋公共屋面、墙面等公共区域修缮、管线规整，有条件的居住建筑可加装电梯。在不影响安全前提下，积极引导住户自主出资实施户内装修改造。
3．公共服务设施建设改造。坚持以社区为基本空间单元，结合智慧社区建设，构建以幼有所育、学有所教、老有所养、住有所居等为统领，涵盖基层群众自治、公共**、医疗卫生、公共文化体育、养老服务、残疾人服务等方面的社区基本公共服务设施建设和改造，将社区便民服务中心纳入建设改造范围。
什么时候改？
在2018年试点、2019年扩大试点的基础上，按照中央有关精神及市委、市政府工作要求，全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升。2020年，在基本完成2019年度已启动1100万平方米改造提升任务的同时，力争再启动3000万平方米。到2022年，形成更加完善的长效工作机制和制度政策体系，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，有计划持续滚动推进全市1.02亿平方米改造提升任务全面实施。
终于，我失去了最后致富的机会，想当一个拆二代就这么难
这个估计还是得看具体的区域吧，还有有些很老旧的房屋，改造能解决根本？
哈哈，哪些坐等拆迁的迁二代岂不是殴死啦
如果没有新的规划出来，老房子要拆估计很难了
两年前，国家就说了要尽快取消货币化安置，老旧房子只改不拆，减少商品房市场需求。现在重庆终于出台了老旧房子的改造方案。
日前，重庆市印发了《重庆市全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升专项行动方案》（简称方案），就老旧小区改造范围、改造内容等作出规定。
哪些小区是改造范围？
方案中对于改造小区范围做了明确划分：
城镇老旧小区改造和社区服务提升实施范围应为2000年以前建成的，房屋失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的，位于城市及县城（中心城区）的住宅小区（含独栋住宅楼）和社区。
改造会改造哪些地方？怎么改？
综合改造按类别分为基础配套设施更新改造、房屋公共区域修缮改造、公共服务设施建设改造；按项目性质分为基础项、增加项、统筹实施项。
1．基础配套设施更新改造。一是小区内基础设施。主要包括小区内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙、消防设施等基础设施的更新改造。因地制宜地推广应用透水铺装、下沉式绿地、绿色屋顶、雨水花园、传输型植被草沟等海绵城市建设措施，提高老旧小区的雨水积存和蓄滞能力。二是与小区直接相关相邻市政基础设施。主要包括与小区直接相关相邻的道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、停车库（场）、污水处理、垃圾分类、小型公共设施等市政基础设施的改造提升，且应与小区内基础设施更新改造一并实施。
2．房屋公共区域修缮改造。主要包括小区内房屋公共屋面、墙面等公共区域修缮、管线规整，有条件的居住建筑可加装电梯。在不影响安全前提下，积极引导住户自主出资实施户内装修改造。
3．公共服务设施建设改造。坚持以社区为基本空间单元，结合智慧社区建设，构建以幼有所育、学有所教、老有所养、住有所居等为统领，涵盖基层群众自治、公共**、医疗卫生、公共文化体育、养老服务、残疾人服务等方面的社区基本公共服务设施建设和改造，将社区便民服务中心纳入建设改造范围。
什么时候改？
在2018年试点、2019年扩大试点的基础上，按照中央有关精神及市委、市政府工作要求，全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升。2020年，在基本完成2019年度已启动1100万平方米改造提升任务的同时，力争再启动3000万平方米。到2022年，形成更加完善的长效工作机制和制度政策体系，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，有计划持续滚动推进全市1.02亿平方米改造提升任务全面实施。
终于，我失去了最后致富的机会，想当一个拆二代就这么难