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主题:楼面价8701.71元/㎡ 大学城地价天花板再次被刷新

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看天下

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发表于2021-02-20 10:21:02 |只看该作者
楼主

2月19日,高新区西永与九龙坡区大杨石组团两宗居住用地公告到期出让。

最终,高新区西永组团86亩居住用地被佳兆业以总价7.5亿元竞得,成交 楼面价8701.71元/㎡,溢价率57.64% 

高新区西永组团楼面价8702元/㎡

图片来源于中指院

高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块

地块用途:二类居住用地

土地面积:86亩

容积率:1.5

可建体量:8.62万方

商住比:纯居住

成交总价:7.5亿元

成交 楼面价:8702元/㎡

溢价率:57.64%

竞得房企:佳兆业

土地解读:

该地块位于大学城板块,大学城南二路南侧,与道路相邻。地块北侧是重庆市第一实验中学校,仅一街之隔,邻近的还有高新区树人思贤小学,直线距离200米。商业方面,主要以北侧金科廊桥水乡与 恒大未来城 社区底商为主,生活方面比较方便。轨道交通方面,地块距离一号线较远,与最近的顶尖破站相距大约3.5公里。

在春节之前,该区域内曾供应一块110亩居住用地,最终以 楼面价8153元/㎡高溢价成交,与本次出让的地块相距只有1.5公里左右。就地段上来说,今天出让的 土地位置更加优于之前拍出的地块,因此该地块会更受开发商的关注。




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闪闪空间

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发表于2021-02-22 16:25:01 |只看该作者
沙发

科学城房价真的是要追赶两江新区了么?



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古文沄

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发表于2021-02-22 16:39:19 |只看该作者
板凳

今年开始,重庆楼市就是西永大学城的时代了



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主题:楼面价8701.71元/㎡ 大学城地价天花板再次被刷新

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