2月19日，九龙坡区大杨石组团居住用地公告到期出让。
最终，九龙坡区大杨石组团36亩居住用地，被春风以总价8.25亿元竞得，成交楼面价13257元/㎡，溢价率48.95%。
九龙坡区大杨石组团
图片来源于中指院
九龙坡区大杨石组团M分区M2-1-1/05地块
地块用途：二类居住用地
土地面积：36亩
容积率：2.6
可建体量：6.22万方
商住比：纯居住
成交总价：8.25亿元
成交楼面价：13257元/㎡
溢价率：48.95%
竞得房企：春风
土地解读：
该地块位于九龙坡彩云湖板块，科城路北侧，银昆高速路南。因为该地块属于老城区核心位置，周边配套都十分齐全。
**方面，步行500就就能抵达九龙坡彩云湖**，与杨家坪**也只有300米的距离。轨道交通方面也是十分方便，地块旁边就是环线彩云湖站，步行不到100米。商业方面周边都是成熟社区，底商较多，生活方便，距离巴国城也只有1.5公里左右。而且周边居住环境优良，邻近彩云湖湿地公园，环境宜居。不过因为与银昆高速，会有一些车辆噪音影响。
目前地块周边还有少量新房在售，例如 恒鑫名城4期 、 中海九龙天颂 ，套内价格在15000-21000不等，根据产品的不同，会有一些差异。
凭什么这么贵
2月19日，九龙坡区大杨石组团居住用地公告到期出让。
最终，九龙坡区大杨石组团36亩居住用地，被春风以总价8.25亿元竞得，成交楼面价13257元/㎡，溢价率48.95%。
九龙坡区大杨石组团
图片来源于中指院
九龙坡区大杨石组团M分区M2-1-1/05地块
地块用途：二类居住用地
土地面积：36亩
容积率：2.6
可建体量：6.22万方
商住比：纯居住
成交总价：8.25亿元
成交楼面价：13257元/㎡
溢价率：48.95%
竞得房企：春风
土地解读：
该地块位于九龙坡彩云湖板块，科城路北侧，银昆高速路南。因为该地块属于老城区核心位置，周边配套都十分齐全。
**方面，步行500就就能抵达九龙坡彩云湖**，与杨家坪**也只有300米的距离。轨道交通方面也是十分方便，地块旁边就是环线彩云湖站，步行不到100米。商业方面周边都是成熟社区，底商较多，生活方便，距离巴国城也只有1.5公里左右。而且周边居住环境优良，邻近彩云湖湿地公园，环境宜居。不过因为与银昆高速，会有一些车辆噪音影响。
目前地块周边还有少量新房在售，例如 恒鑫名城4期 、 中海九龙天颂 ，套内价格在15000-21000不等，根据产品的不同，会有一些差异。