主题：【讨论】房地产试水电商模式 大家认为房地产市场能走向电子商务化吗？

现象：

2011年底至2012年初，随着房地产调控的日益深入，房价开始在调控最为严厉的北上广深等城市出现松动，中海、龙湖、保利、万科、华润、富力、恒大等为代表的品牌房企率先大幅降价，其中不少楼盘出现大量购房者连夜抢购的现象……一个优惠楼盘的信息在搜房网“狂拍团”电商平台上上线，在最短的时间内就能聚集一批购房者，并在最短的时间内转化到项目现场完成成交，这就出现了大量购房者纷纷上网“秒杀“折扣房源的一幕。http://xa.focus.cn/news/2012-03-09/1830363.html360seURL/Shell/Open/Command

 讨论：房地产能否真正电子商务化？

一些观点认为： 针对“电商”模式是否将成为未来房地产市场的交易模式的问题，几乎所有房地产企业都持否定的观点，认为房地产作为大宗商品，而交易流程又受到政府严格管理，交易完全电子商务化是非常困难的，大多企业都将其作为互联网营销应用的手段，辅助整个项目的营销流程。电商模式特别适合希望通过降价或低价促销的项目，实现这些项目加快房源销售速度的目的。

另一部分观点认为：对于这个新生事物，与近年来不少新的互联网模式类似，由于互联网发展速度过快，许多新的“尝试”并无明确规定。搜房网等互联网平台的“电商”服务，用市场的手段促进了房企降价，帮助购房者享受到优惠，因此，政府部门对“房产电商”模式持有值得探索的开放心态。电子商务一方面可以带来真正的优惠，另一方面可以节省购房者的看房买房时间，如果在网上完成一部分交易，也可以省事省力，这里面绝对是有很多可以挖掘的空间！如果将来加以完善，一定可以成为房地产市场的主流！

大家都来说说自己的看法吧！你们认为房地产电子商务能长久吗？

电子商务化挺好的吧