主题：周报:上周重庆楼市成交创年内新高 环比飙升34.10%
- 发表于2012-03-20
本周（3.12-3.18）重庆楼市比较活跃，商品房成交量创年内新高。本周主城区共成交商品房6126套，较上周增加1565套。成交面积为57.96万平方米，较上周增加14.74万平方米，增幅为34.10%。套均成交面积为94.61平方米，较上周减少0.15平方米/套。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周（3.12-3.18）重庆主城区日均成交商品房875套，日均成交面积8.28万平方米。本周成交面积最高的是3月16日（周五），为11.02万平方米（1148套），占总成交面积的比例为19.01%；3月12日（周一）成交面积最低，为5.91万平方米（609套），所占比重为10.19%。
沙坪坝成交面积领军主城
本周（3.12-3.18）重庆主城各区中，沙坪坝区商品房成交面积最大，为9.67万平方米，占比为16.69%；其次是南岸区和渝北区，成交面积分别为9.41万平方米、9.20万平方米，占比分别为16.23%、15.87%；北部新区、江北区、九龙坡区成交面积均在4-8万平方米之间，占比在8%-14%之间；渝中区、大渡口区、巴南区、高新区和北碚区成交面积均在1-4万平方米之间，占比在3%-6%之间。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周（3.12-3.18）重庆主城区商品房成交均价为6325元/平方米，与上周相比下跌72元/平方米，跌幅为1.13%。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周（3.12-3.18）重庆主城各区中，渝中区商品房成交均价最高，为7786元/平方米；北部新区、江北区成交均价在7000-7400元/平方米之间；南岸区和渝北区成交均价在6300-6800元/平方米之间；大渡口区、沙坪坝区、高新区、巴南区和九龙坡区成交均价在5200-6000元/平方米之间；北碚区成交均价最低，为4691元/平方米。
注：价格按建筑面积计算
- 发表于2012-03-20
1、三个区县**城市成交量一降两升
由于长寿房交网改版，本周（3.12-3.18）长寿区无交易数据。本周（3.12-3.18）其余三个区县**城市中永川区成交量继续下滑，商品房共成交2.94万平方米，较上周减少0.56万平方米，环比下降16.07%。而江津区和万州区成交量均有不同程度的增长。其中江津区增幅最大，成交面积为1.37万平方米，较上周增加0.68万平方米，环比增长98.17%；万州区商品房成交面积为2.87万平方米，较上周增加1.30万平方米，环比增长82.90%。
2、万州交易情况
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周（3.12-3.18）万州区商品房成交面积2.87万平方米，较上周增加1.30万平方米，环比增长82.90%。其中住宅成交面积为2.86万平方米，较上周增加1.29万平方米，环比增长82.19%；非住宅成交0.01万平方米。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
近期万州区商品房成交均价走势较为平稳，均在4100-4500元/平方米之间波动。本周（3.12-3.18）万州区商品房成交均价为4294元/平方米，较上周下跌45元/平方米，跌幅为0.25%。其中住宅成交均价为4328元/平方米，较上周下跌11元/平方米，跌幅为1.04%，非住宅只成交1套，成交均价为5390元/平方米。
3、江津交易情况
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本周（3.12-3.18）江津区商品房成交量环比大幅增长，共成交1.37万平方米，较上周增加0.68万平方米，环比增长98.17%。其中住宅成交面积为0.91万平方米，较上周增加0.22万平方米，环比增长31.24%；非住宅成交0.46万平方米。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周（3.12-3.18）江津区商品房成交均价为1828元/平方米，较上周下跌4708元/平方米，跌幅为72.03%。其中住宅成交均价为2413元/平方米，较上周下跌4123元/平方米，跌幅为63.08%，非住宅成交均价为682元/平方米。
4、长寿交易情况
由于长寿房交网改版，本周（3.12-3.18）长寿区无交易数据。
5、永川交易情况
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本周（3.12-3.18）永川区商品房成交量继续下降，成交面积为2.94万平方米，较上周减少0.56万平方米，环比下降16.07%。其中住宅成交面积为2.74万平方米，较上周减少0.52万平方米，环比下降15.81%；非住宅成交面积为0.19万平方米，较上周减少0.05万平方米，环比下降19.57%。
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本周（3.12-3.18）永川区商品房成交均价受住宅价格大幅下跌的影响连续两周下跌，为3450元/平方米，较上周下跌592元/平方米，跌幅达14.64%。其中住宅成交均价为3381元/平方米，较上周下跌646元/平方米，跌幅为16.05%；非住宅成交均价为4428元/平方米，较上周上涨191元/平方米，涨幅为4.51%。
- 发表于2012-03-20
一、市场综述：
主城区商品房成交量创年内新高。近期重庆楼市比较活跃，本周主城区共成交商品房6126套，再创年内新高，较上周增加1565套。成交面积为57.96万平方米，较上周增加14.74万平方米，增幅为34.10%。
主城区商品房新增供应量持续回升态势，突破40万平方米。本周新办理预售证20张，较上周增加8张。商品房批准预售面积为42.72万平方米，较上周增加15.17万平方米，增幅为55.06%。
主城区商品房成交均价走势平稳。本周商品房成交均价为6325元/平方米，与上周相比下跌72元/平方米，跌幅为1.13%。
三个区县**城市成交量一降两升。由于长寿房交网改版，本周（3.12-3.18）长寿区无交易数据。本周（3.12-3.18）其余三个区县**城市中永川区成交量继续下滑，商品房共成交2.94万平方米，环比下降16.07%。而江津区和万州区成交量均有不同程度的增长。其中江津区增幅最大，成交面积为1.37万平方米，环比增长98.17%；万州区商品房成交面积为2.87万平方米，环比增长82.90%。
二、重庆主城区