李治:乱弹别墅与高层
一、别墅入住率的感悟
人有生命周期,房也有的生命期,细分为刚性(如:高层)——初次改善(如:洋房)——再次改善类产品(如:别墅)。再次改善类居住的人群(即购买别墅人群),都不缺住宅。
一般别墅至工作地点的行车时间会控制在30分钟内,产品条件、自然环境、物业管理、商业配套、市政配套均会受客户关注。受客户自身影响,物业管理、商业配套和市政配套的成熟度上客户非常关心。物业管理涉及物业管理标准问题,商业配套和市政配套是生活品质问题,都会影响别墅入住率。
~~~~~~~~~~~~http://www.cqzhdcw.com/Blogs/ArInfo.asp?AUID=69&ID=632
朱洲:建筑再生:城市成人礼
因为一个众所周知的原因,成都一些重要街道两旁的建筑搭起了密密麻麻的脚手架,工人们忙碌地给一些“老旧”的楼面进行美容,这座城市的管理者希望不久后在世界的聚光灯下,成都可以看上去更加体面、光鲜和欣欣向荣。
如何对待一个城市的旧有建筑,直接反映了这个城市的管理水准与价值态度。对旧建筑进行表皮翻新至少算一种积极的态度,尽管这种做法好比女子往脸上涂抹粉底来遮盖暗疮和色斑,虽然“里子”毫无改变的,但终归可以提高视觉上的审美分数。而且表面的翻新,多多少少也能够延缓野蛮拆迁的步伐,算是一大贡献。
~~~~~~~~~~~~http://www.cqzhdcw.com/Blogs/ArInfo.asp?AUID=95&ID=630
男朋友的女朋友:【书评】夜读《分手信》
昨夜看完这本书,关上灯,拉好被子,在黑暗中蜷起身子,手心触到自己的背脊,忍不住掉下眼泪。 《分手信》里的沙文娜与戴维与其说逃不过的是距离,不如说逃不过改变本身。 年轻的恋人们总以为真爱可以战胜一切,信誓旦旦,承诺未来,句句真心,也无知而无畏。 身边的许多人,都无不因为无疾而终的感情而郁郁寡欢。爱没了,却不是败给了争执与背叛,只是瓦解于生活中的你与我在慢慢改变,逐渐走远。 仍然希望对方快乐,却深深明白,自己的爱成了牵绊。 感情太美好,分手太遗憾。 ~~~~~~~~~~~~
http://www.cqzhdcw.com/Blogs/ArInfo.asp?AUID=121&ID=629
李治:乱弹别墅与高层
一、别墅入住率的感悟
人有生命周期,房也有的生命期,细分为刚性(如:高层)——初次改善(如:洋房)——再次改善类产品(如:别墅)。再次改善类居住的人群(即购买别墅人群),都不缺住宅。
一般别墅至工作地点的行车时间会控制在30分钟内,产品条件、自然环境、物业管理、商业配套、市政配套均会受客户关注。受客户自身影响,物业管理、商业配套和市政配套的成熟度上客户非常关心。物业管理涉及物业管理标准问题,商业配套和市政配套是生活品质问题,都会影响别墅入住率。
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朱洲:建筑再生:城市成人礼
因为一个众所周知的原因,成都一些重要街道两旁的建筑搭起了密密麻麻的脚手架,工人们忙碌地给一些“老旧”的楼面进行美容,这座城市的管理者希望不久后在世界的聚光灯下,成都可以看上去更加体面、光鲜和欣欣向荣。
如何对待一个城市的旧有建筑,直接反映了这个城市的管理水准与价值态度。对旧建筑进行表皮翻新至少算一种积极的态度,尽管这种做法好比女子往脸上涂抹粉底来遮盖暗疮和色斑,虽然“里子”毫无改变的,但终归可以提高视觉上的审美分数。而且表面的翻新,多多少少也能够延缓野蛮拆迁的步伐,算是一大贡献。
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男朋友的女朋友:【书评】夜读《分手信》
昨夜看完这本书,关上灯,拉好被子,在黑暗中蜷起身子,手心触到自己的背脊,忍不住掉下眼泪。
《分手信》里的沙文娜与戴维与其说逃不过的是距离,不如说逃不过改变本身。
年轻的恋人们总以为真爱可以战胜一切,信誓旦旦,承诺未来,句句真心,也无知而无畏。
身边的许多人,都无不因为无疾而终的感情而郁郁寡欢。爱没了,却不是败给了争执与背叛,只是瓦解于生活中的你与我在慢慢改变,逐渐走远。
仍然希望对方快乐,却深深明白,自己的爱成了牵绊。
感情太美好,分手太遗憾。
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