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主题:年底了,去看了个铺子

发表于2021-12-27

这个天是越来越冷了,年底这个时间,楞个冷也还是有人去看房子,也有不少房子交房了。朋友买的云山岳,他终于可以住进去了。话说悦来那边也还挺火的现在,有些人觉得偏,但是也有很多人正在朝那边发展,况且悦来本身的发展也是在不断的向中心发展,到时候区域价值就更明显了。加上那边的会展中心,中央公园那些都有好多人口聚集。配套也是大有建设空间。现在的规划和配套也在慢慢发展起来了。云山岳房子确实没得了,商铺倒是可以看看。社区商铺感觉还是很吃香的,人流量固定又是刚需的。


云山岳那个叫悦邻金街,周围两公里有个保利住区,三千多户消费客群,还都很高质量。这种还是很稳定的,然后溪谷公园和商业广场还有地铁站的人群,闲谈数据谷的人群也是源源不断的,商业氛围还是有的,消费力也不用太担心。


铺子就在街边,很开阔,让人流很容易看见铺子所营业的东西,而且这些商铺做什么都可以,配备了烟道的,餐饮,超市,什么的都可以按照自己的想法来定制。小的就是便利店什么的,大一点的商铺就可以做品牌服装卖场等,我们可以灵活经营。一般社区内供需求型商业约2.5%-5.5%的商业配比,而云山岳 悦邻金街的商业占比控制在约1.1%,所以社区内部对于这个商业需求还是很高的。现在就是多打探一些,然后好好考虑一下可以经营些什么东西。

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