主题：吴女士代表了重庆女性

我想大家不如搞清楚以下两个关键问题:

一、为什么吴女士坚持要原地还房，而不是拿钱走人？据她所说，是因为一楼才给4000多，二楼给3000多。平均起来算，一共也就是一百万。如果就这个数字来说，不知道是不是经过评估的，的确偏低。

二、为什么同样的条件，有些人能走，有些人要做钉子户？但凡懂拆迁的人就知道，做钉子户，是为了有“糖”吃。

吴女士当时建房共投入多少钱？怎么能在拆迁前办到房产证？如果开发商原地还房（一楼还一楼，二楼还二楼），还的门面价值多少（单价不少于2万吧）？？前后增值多少倍？？？

虽然城市拆迁条例认同了拆迁房屋的增值部分属于被拆迁人所有（评估价不得低于周边新建商品房屋价格的70%），但客观的说，这种增殖主要是客观因素（政府市政设施投入等）造成的，拆迁取得的收益并不是被拆迁人的劳动所得，顶多算是投资收益。

吴女士人很聪明，一上来就给反驳她的人扣一个“枪手”的帽子。我并不是要为开发商开脱，但我想即便是开发商的枪手，也没有必要造2000万这么没边的谣吧？同样我也想搞清楚事件真相：就是开发商到底开出了什么样的条件，吴女士仍不能接受？

还有一点儿，吴女士作为民营经济的代表，争取自己的利益无可厚非，但切莫给自己戴上弱势群体代言人的光环。

仅举一例，是去年在央视上看到的。东北某省某市，一个开发商搞了一个大型批发商城，主体均已完工，大部分客商已经入场装修并进贷，只等开张大吉，但是大门前仍有一家人没有拆走，也是这样拆得只剩孤单单一幢烂房子。

房子的主人是一个老太婆，因为拆迁给气死了（据记者采访死者的两个儿子说）。两个儿子就把老太汉婆的尸体放在冰棺里，成天用高音喇叭放哀乐，开价200万元。附近居民不断投拆，但当地政府无可奈何（执政能力差了^_^）。最后市场老板眼看开业无望，资金无法周转，只有选择跑路，不少客商更是亏得血本无归。两败俱伤。

这就说明：拆迁是城市发展的必要手段，不然旧城如何改造，城市形象如何提升，弱势群体的住房条件如何改善。

至于拆迁造成的不和谐，我看不如将补偿价格大白于市，是非公道自有评说。既避免了官商勾结、低价圈地，牟取暴利；又能防止部分人阻止城市建设。我想，可以为公路可以为一棵古树绕个弯，但没有必要为一幢旧房而久建不完。

实施城市规划建设是一种国家强制行为，和必须交养老保险一样，必须执行，为了保障拆迁双方的利益，才需要第三方作评估，不是像有些人说了我喊100万，你不干就算了。

国有土地出让时就有毛地和净地之分。很多项目也是取得土地使用权后，实施拆迁的。

吴女士核心问题是
我的东西，我不卖，你不能抢！

如果你强行说是公共利益，那么请明确是那些公共利益！
再者，就算是公共利益，也要“合理的”补偿，参照周边的房价，这个不难得出，为什么只有247万？