主题：我对万科-朗润园的定价分析

  装修：对外号称1000单价话，成本能控制在600左右，随便你玩什么概念，事实就是这样。

  合理价格：本项目装修房价格在4200-4800左右，均价在4500-4600比较合适，能被重庆客户接受。

  底价入市可能：为了一炮而红在重庆市场形成抢购局面，可以把均价定在4200-4400左右，然后开出一栋房源形成抢购局面。个人认为此举最佳。

  高价入市可能：均价4800以上，甚至做到5000，应该也会有部分人追捧，但是项目后期升值空间被封杀，与万科风格不符，毕竟这是他在重庆的第一次亮相。。

 总结：个人认为一期亮相价格在4500左右比较符合多方利益，可以形成多赢局面！以上建议请公司各相关首长审阅！