主题：请教向律师

我于２００２年购了一套房，（现已经入住三年，在建行交了三年按揭款）当时是分三次付的首付款，第一次交２万元，一月后交２万元，交房时再付两万元，全部现金支付。一切手续完备，由于工作关系一直未办房产证，但今年当我准备办产权证时发现第三次缴款的收据丢失了，于是找地产商去找存根，由于开发商已与其它公司合并，开发商找不到存根，并以此为由要我补交三期房款２万元，及违约金８千元，否则就不办理产权证。请问向律师，这种情况我应该怎么办，我可以起诉开发商吗，以何种理由。或者我可以自己到房交所办理产权证吗？

万望回复！！

按合同的约定，办证是开发商的义务，付款是你的义务。
但是，你付款并不是开发商办证的前提条件。
所以，你可以起诉要开发商办证。
如仍有问题，请打电话咨询023-66591678

谢谢向律师。如果真打官司，你们可以代理吗，如何收费？

我们是房地产专业律师。代理诉讼和非诉讼法律事务。

哈哈，不号意思的拉