主题：有谁知道大修基金如果不交是不是办不到房产证？

请问各位大律师，那位大哥或是大姐的，好心人。如果知道就请知道我。。。。。

还有就是如果不需要交大修基金就可以办到的话。我怎么查我是否交了大修基金的？

 

新购房，不是很清楚。。。。还请赐教！

 

1、购买新房，售楼小姐拿了一堆合同给我们签，包括银行贷款申请，商品房买卖合同。。。

 

2、这些售楼小姐说是拿去办房产证。。。。不是很清楚。。。

 

还有就是《商品房买卖合同》是不是由政府制定的？

 

3、有谁知道大修基金如果不交是不是办不到房产证？

通常情况下，开发商没有将收取的维修基金交给房地产管理部门的，该房屋不能办大证，小证也就更加不可能了。
具体情况，可咨询当地交易所。

[B]跪谢！！！

非常感谢大家。。。。。[/B]

办证等的确需要合同等，但凡合同都应认真看过，明白意思了后再签字。合同虽然是由政府部分提供的格式条款合同，但也留了很多双方可以协商填内容的地方，填空部分更要注意内容，双方还可以协商签订补充协议的，重要问题上不能全按KFS的意见办。