主题：请问谁清楚二手房交易中，卖方需承担的费用有哪些？

如果你是通过中介卖的，你需要支付中介公司房款成交额1%的中介费(其实这笔费用可以谈)，3块钱一平方的交易手续费，房款成交额千分之0.5的印花税费.大概就是这些了吧.

这笔费用是一定要交的，不过你可以把房价报低点.比如说你买房子买成30万，你可以报给房交所28万，只要不明显低于市价，一般问题不大.

如果你是卖方，并且是通过中介公司卖的，你需要承担1000元钱的中介费，交易手续费=3元/平方*建筑面积，印花税=100000*0.0005=50元。 如果你是买方，并且也是通过中介公司买的，你需要承担1000元的中介费，契税=100000*0.015=1500元（不过小户型好像是0.01吧，我记不清楚了），交易手续费=3元/平方*建筑面积，印花税=100000*0.0005=50元。如果要办按揭的话，就更贵了，还有一笔按揭费。 呵呵，清楚了吧，不过我可不是中介。前段时间我又卖房，又买房，差不多把这些都搞清楚了，嘿嘿，真没想到今天居然还可以用来教别人，真是没白学！