主题：打算近期购入房产了，是二手房，想请教各位大侠，关于购买二手房的费用问题？

       我是打算本周签合同购买二手房，打算购的房产是卖方的第三套房，本人的首套。 对方07年购入时58万元，现价80万元，套内144平米，建面153平米，我打算首付30万，按揭50万。想请问共需要多少费用？分别是哪些项目？

       现在中介帮我算的费用是（在房产局评估为价值68万）：营业税68万*5.5%＝3.74万，契税68万*3%＝2.04万，个人税68万*1%＝0.68万，其他费用0.3万元，中介费80万*1.5%＝1.2万元，按揭费0.6万元，这样总共我需要付出8.56万元————请问是否合理？
我了解营业税是非普通住宅为全额的5.5%，契税是3%——这部分为费用的大头，是否有操作办法进行减免？ 另外，现在中介一般的费用是多少？我看书面都是2%，但应该由得谈。 还有就是中介报出的按揭费用是6000元，是否合理？

       其实找的中介觉得人还不错，而且服务也好，加上我也多少了解一些税费和政策，但总是觉得这些费用是否有可能通过一些操作节约一些！

太合理了.........这么低也做

啊

过户价有点高了，中介费也高了点，这样，你过来我们帮你，可以帮你省点钱，由我们帮你整!

 这是我QQ,相信我就联系我：121446524

我们公司少于2个点基本就不做这个单子，表面看起来好像中介收了很多钱，很容易到手的样子，其实等到起跑手续的时候，你就晓得好老火了，并且公司这个那个提了，业务员没得好多得，并且几头受气~~~