主题：大渡口楼市最强音“新天泽国际广场”谈资产运营

地产开发向商业转型，投资机遇将遇门槛

大渡口楼市最强音“新天泽国际广场”谈资产运营

商业地产已经很热，新国五条的持续强化的确会进一步强化投资商及市场个体投资者进入商业地产领域的决心，由此商业地产将被进一步推高。那么在此情形下，投资者该选择哪种商业进行投资才会风险小、回报大？

投资转战新兴商圈已成必定趋势

成熟区域商圈内的商铺价值高，但近两年供应稀缺，即便有在售的商铺，单价有的已经高达十几二十万一平米，门槛太高，选择性太小；而传统商圈外的区域性商圈，目前也呈现量降价升的趋势。

例如大坪板块，由于龙湖、万科、英利集中式商业的集中开发，带动了区域商业的氛围，同时也导致商铺价格大幅上涨，目前均价已在4万以上，高单价、高总价，也已达到成熟区域传统商圈的水平。

而目前来说，一些新兴的商圈正是投资的好时机。据悉，大渡口区将陆续出台一系列优惠的政策吸引投资者进驻商圈，发展商圈经济、写字楼经济，培育金融、保险、信息等服务业。培育现代物流业、电子商务等产业。加快商业地产、旅游地产等发展。加快文化、旅游等产业发展。正处在发展初期的大渡口，商铺单价、总价合理，购买门槛低，性价比更高。

下一个百亿级商圈，下一个财富龙头

新天泽国际广场，大渡口100亿商圈龙头，以11万方地标综合体之势，打造西区全业态购物中心，集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体，全面引进国际国内一线品牌。正如观音桥的北城天街(小区网论坛)，南坪的万达广场(小区网论坛)，2013年1月18日，新天泽国际广场的盛大开业，引领大渡口100亿商圈全面崛起，价值飙升，轰动重庆。