本月16日出炉最新土改政策!国家不再垄断住宅用地!妈呀!这是要集体土地也能顺利诚征的拍卖盖房了么?那么房价会有变动么?听到这个消息我有点方啊~赶紧找来相关的消息看看!一看才知道原来是这样的……
在过去,我们城市居民居住的房子无论什么形式都必然是由国家统一调剂,即使是农村的土地也要先由国家征收,然而才能招拍挂,最后被开发商建成房子来卖,或者是保障性住房也是由同一个出口来完成。所以,即使加大供给也显得紧缺。
如今,应该说又为房住不炒的落实推进了一大步,至少又多了一项居住用房的提供者,即利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。对于想买房的购房者来说,不要高兴太早,国家的政策导向你应该看得出,**在讲建设租赁住房,也就意味着如果坚持要买房的人来说,对你关系不大,指望房价大跌也不太现实,至少短期内不会。还有讲的是试点,这也就意味着还不会大面积推广。
这么说来对房价的影响不会特别大,短期大跌不可能,所以喽~大家还是持续关注吧!
目前的重庆,随着城镇化规模不断扩大,多个区域大力开发,已然呈现出城市边沿化外扩的态势,目前的蔡家、茶园、大学城等新兴区域房价一致保持在稳定增长走势,且最新卖出的土地楼面单价都在1万的边缘,新兴区域都如此,核心区域中心位置房源更显珍贵!!!
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在过去,我们城市居民居住的房子无论什么形式都必然是由国家统一调剂,即使是农村的土地也要先由国家征收,然而才能招拍挂,最后被开发商建成房子来卖,或者是保障性住房也是由同一个出口来完成。所以,即使加大供给也显得紧缺。
如今,应该说又为房住不炒的落实推进了一大步,至少又多了一项居住用房的提供者,即利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。对于想买房的购房者来说,不要高兴太早,国家的政策导向你应该看得出,**在讲建设租赁住房,也就意味着如果坚持要买房的人来说,对你关系不大,指望房价大跌也不太现实,至少短期内不会。还有讲的是试点,这也就意味着还不会大面积推广。
这么说来对房价的影响不会特别大,短期大跌不可能,所以喽~大家还是持续关注吧!
目前的重庆,随着城镇化规模不断扩大,多个区域大力开发,已然呈现出城市边沿化外扩的态势,目前的蔡家、茶园、大学城等新兴区域房价一致保持在稳定增长走势,且最新卖出的土地楼面单价都在1万的边缘,新兴区域都如此,核心区域中心位置房源更显珍贵!!!