照母山片区的楼盘很多，但是做大平层的高端盘就那么几个：龙湖舜山府、金科九曲河、香
港置地约克郡。今天我们就看看这几个楼盘。
首先，我们来看龙湖舜山府。
他们家说的是“森林大平层”，可想而知，卖的就是山景资源。
项目亮点在于采用全落地玻璃设置，实现景观最大化，但同时部分楼栋会西晒。
容积率也只有1.49，也算是低密度了。
由于周边配套还不成熟，所以周边的建筑较少，在进入售房部的时候，仪式感比较强，高端
感一下子就上来了。但是，我想问一下，过几年呢？？？
成交楼面地价为7616元/㎡，溢价率为63.44%，拿地成本较高，那么项目定价也必定会趋
高。
说下产品层面，套内面积在130㎡—350㎡，主力面积是185㎡，等等，百度百科定义的大
平层是在200㎡以上，拥有完善功能区间的房子，你确定这叫大平层？？？
目前商业已呈现的仅有力帆爱琴海购物公园，在商业配套上，不得不说这是个硬伤。
然后金科九曲河
目前还没有看到他们推大平层，先略过。
最后看香港置地约克郡。
他们家主打的是“城市大平层”，那么卖的必然是城市属性的东西咯。
地段就不用说了，大家都清楚。
然后说下配套，随着轻轨站的开通，人民**金山医院入住，以及香港置地自身打造商业的
稳步推进，整个片区的城市品质生活功能更为完善，城市生活品质更加凸显。个人觉得，在
这一点上就长嘉汇可以与之相比。
我最喜欢的是他们家的10米阳台的设计，想像一下站在阳台上，哇哦霸道！
不过，去过约克郡售房部的人都晓得，他们的售房部感觉点都不高大上，好让人失望哦！他
们的售房部和舜山府的相比，怕是隔了100个九曲河哟！
至于你要选择哪个，看你自己咯！毕竟，青菜萝卜各有所爱咯！
照母山片区的楼盘很多，但是做大平层的高端盘就那么几个：龙湖舜山府、金科九曲河、香
港置地约克郡。今天我们就看看这几个楼盘。
首先，我们来看龙湖舜山府。
他们家说的是“森林大平层”，可想而知，卖的就是山景资源。
项目亮点在于采用全落地玻璃设置，实现景观最大化，但同时部分楼栋会西晒。
容积率也只有1.49，也算是低密度了。
由于周边配套还不成熟，所以周边的建筑较少，在进入售房部的时候，仪式感比较强，高端
感一下子就上来了。但是，我想问一下，过几年呢？？？
成交楼面地价为7616元/㎡，溢价率为63.44%，拿地成本较高，那么项目定价也必定会趋
高。
说下产品层面，套内面积在130㎡—350㎡，主力面积是185㎡，等等，百度百科定义的大
平层是在200㎡以上，拥有完善功能区间的房子，你确定这叫大平层？？？
目前商业已呈现的仅有力帆爱琴海购物公园，在商业配套上，不得不说这是个硬伤。
然后金科九曲河
目前还没有看到他们推大平层，先略过。
最后看香港置地约克郡。
他们家主打的是“城市大平层”，那么卖的必然是城市属性的东西咯。
地段就不用说了，大家都清楚。
然后说下配套，随着轻轨站的开通，人民**金山医院入住，以及香港置地自身打造商业的
稳步推进，整个片区的城市品质生活功能更为完善，城市生活品质更加凸显。个人觉得，在
这一点上就长嘉汇可以与之相比。
我最喜欢的是他们家的10米阳台的设计，想像一下站在阳台上，哇哦霸道！
不过，去过约克郡售房部的人都晓得，他们的售房部感觉点都不高大上，好让人失望哦！他
们的售房部和舜山府的相比，怕是隔了100个九曲河哟！
至于你要选择哪个，看你自己咯！毕竟，青菜萝卜各有所爱咯！