主题：我想在重庆投资买房，是买住房好些还是商铺赚钱？

坐标重庆，手里有点闲钱，觉得放在银行不划算，最近就和老婆商量想投资房产，投资商铺或酒店式公寓，主要是期望收租，预算是在80W左右，我去看过好几个地方了，目前对渝中区的和泓渝中界最看好，想问问大家是投资商铺好（看过很多回答感觉商铺风险很大）还是酒店式公寓好？哪个相对更稳定一些？

对于两者的收益比较，个人认为商铺可能会大于酒店式公寓。商铺如果做起来，商铺的租金相对于公寓会自由很多，业主可以再签订租房合同时按照目前商铺的状态上浮租金，我相信如果原本的租户如果生意做的好，你涨的高一点他也会愿意租的。而公寓的话，租金的上浮下跌都要跟着周边的形式一起走，自由度较低。

我也去看过那个和泓渝中界，位置在大坪肖家湾那里，刚好是解放碑商圈和大坪商圈中间的连接枢纽，也就是俗称的商圈旁公寓，而且他们本身也要打造垂直商业体，地段价值也会有所上升。而且这个项目离一、二号线都很近，辐射的范围也很广，人流量大。

我晓得那个盘，我就住在哪个盘附近，这边交通确实很方便，去那些个网红景点也近，人流量这些不用担心。周围配套也都很完善，去解放碑和时代天街这些商圈耍十几分钟就能到。投资商铺不用担心出租，也租得起价，是个不错的选择