买房子绝对是一门技术活,其中的门道实在是太多,什么价格、地段、配套等等,还有很多人纠结买现房还是期房。
由于期房是先付款后交房,买房者面临的风险也较大,比如房子的质量是否达标,基础建设是否完善等等。种种原因导致迟迟不能完工,比如开发商资金断裂导致工地停工,或者房子在规划、建设方面存在违规行为导致被停工等,都可能导致房子变烂尾。
和房子变烂尾比起来,房子与预期差太多、配套设施不完善这些感觉都是小问题,但是不管问题大小,但是买期房要承担的风险。
所以楼主还是觉得,现房比较稳妥,现在所见即所得,现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感。为了提高自己的竞争力,现在很多楼盘尤其是高端改善,基本都改走现房线路。璧山这边也大都是现房的天下,像我前两天路过御湖旁边那个新加坡的项目,就是现房。对于购买的人来说,真的是所见即所得,样板间看到的基本就是买到的房子样子,我个人感觉风险小太多。
我现在反正看房拒绝期房,只看现房。
买房子绝对是一门技术活,其中的门道实在是太多,什么价格、地段、配套等等,还有很多人纠结买现房还是期房。
由于期房是先付款后交房,买房者面临的风险也较大,比如房子的质量是否达标,基础建设是否完善等等。种种原因导致迟迟不能完工,比如开发商资金断裂导致工地停工,或者房子在规划、建设方面存在违规行为导致被停工等,都可能导致房子变烂尾。
和房子变烂尾比起来,房子与预期差太多、配套设施不完善这些感觉都是小问题,但是不管问题大小,但是买期房要承担的风险。
所以楼主还是觉得,现房比较稳妥,现在所见即所得,现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感。为了提高自己的竞争力,现在很多楼盘尤其是高端改善,基本都改走现房线路。璧山这边也大都是现房的天下,像我前两天路过御湖旁边那个新加坡的项目,就是现房。对于购买的人来说,真的是所见即所得,样板间看到的基本就是买到的房子样子,我个人感觉风险小太多。
我现在反正看房拒绝期房,只看现房。