主题：《关于一些社区商铺的小知识》

很久之前就在和家人商量想买个商铺做投资，考虑过很多，决定试试社区的商铺，原因嘛，感觉社区人流量是固定的，况且稳定性也比较强。相比于其他商场内的风险感觉会小很多，社区刚需总不会太不济的，但暂时还没想好经营啥东西。还需要一段时间的考察。但是可以跟大家分享一下社区商铺的一些东西，大家有需要的可以参考一下。社区商业要想收益大，有三大点不能忽视，首先是经营定位要准确，社区商铺无需像商场商铺那样“高大上”，也不用实行集中招商、统一管理，所有的商铺单独经营，多以生活服务类为主，像服装鞋帽、蔬菜粮油、餐饮食品、美容护肤、车辆维修等，没有一样不是与城市居民的生活息息相关，可以按照消费刚需排列选择；其二就是社区要成熟，社区成熟包括的东西就比较多了，像是地理位置，入住率，周围汇聚人流，交通等等。最后一个就是环境要好，具体表现在本身规划建设的昭示性要极强，临街最好，因为方便，不管开的是什么店都会有人进来光顾。但其实也还是有不太好的地方，比如经营的类型重合都在同一个小区有一定的竞争性这些也需要考虑。