主题：协信公馆想去秋交会的邻居可以了解下 看房需要注意的事项

 

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    买房要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。 ΒΕ房产论坛cqbbs.fang.com买房.〤ΦРС；〝cqbbs.fang.com搜房看房搜房论坛;$〨搜房论坛买房
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衣 可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等，五金修理店也可以算入其内。〦<看房房产论坛重庆搜房网买房购房重庆业主论坛ЛШ^_Χ
食 为超市、菜场、小商店、饭馆、小吃店等。

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住 不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。&购房ΧКМ Ω`＼Π
行 不仅要看房子附近有没有大量来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。НΕΨ_搜房搜房论坛购房_〞，ШЗ〢ХУΚ房产论坛买房搜房业主论坛重庆搜房网重庆业主论坛搜房cqbbs.fang.com购房看房*〦ΣМЙΒ
其他 还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园、**、**等，看马路是不是车辆很多。当然，选房不可能十全十美，应根据每个不同购房者的各自需求。在考虑周边环境时，我们应做“加法”，多想一点，更仔细一点。而在选择主要项目时，要做“减法”，要突出自己最需要的，其他的可相应淡化一些。

 

居住密度及私密性 住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。
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公共建筑

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有**，以排除城市交通对**生**路上的威胁，且住宅离**校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。Α;ΞΖ重庆搜房网购房搜房论坛；ЁИ ]У%
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居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用。 ^买房Ц[

 

小区布局 在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。 '。Л^ГЗЖΛ买房房产论坛购房搜房论坛搜房业主论坛cqbbs.fang.com〞Р$〡Χ￥Ъ

有些内容有点老，但是我们要做到心中有数嘛