新品供应减少 市场动能不足
上周，重庆房企加推及新开项目共7个，含6个高层项目和1个电梯洋房项目。共推出房源1234套，成交率31%，可以看出，重庆楼市新品供应量较少,新开盘产品销售率低是造成本次市场量价齐跌的因原之一。
据 悉,年末重庆楼市调控收紧，市场开始趋冷，而开发商在去化良好的情况下降价动力不足，普遍选择暂缓入市，导致市场供应端出现明显的收缩，预计今年开发商大 力推盘的概率已经不大。东原地产集团重庆公司营销管理部策划经理向鑫分析称，目前新房市场的供应以刚需房源为主，改善型置业需求或由于供应不足受到抑制。 向鑫表示，预计在未来一段时间，重庆房价不会有太大的波动。
区域楼市表现稳定 西区渐成主流
据 晟城地产市场研究部数据统计，在12月1日-12月7日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较小，成交套数均小幅下跌。从各区来看，北部新区成交 1112套，夺得销冠;渝北区成交920套，排名第二;九龙坡区则以成交672套取得季军。上周无成交上涨区域，主城各区成交呈平稳发展态势。
值得注意的是，九龙坡区已连续几周位列区域销量前三甲。房业内分析师王超表示，随着杨家坪地区华润万象城的启幕，以及二郎片区的腾笼换鸟都带来九龙坡片区的革新。可以看到，杨家坪商圈扩充后，其辐射区域将延伸到石坪桥、**区域，形成一个与大坪商圈相互补充的商圈形态。
东原地产集团重庆公司营销管理部策划经理向鑫也表示，虽然目前重庆房企大多采取以价换量的销售策略，但以东原九城时光为例，价格反而有所上升。其中一个原因 就是在于项目位于被人们看好的西区核心位置九龙坡区。向鑫认为，西区的发展在明显提速，房地产开发用地的新增供应量也稳步提升，未来一段时间，西区都将在 主城楼市中占据重要的地位。
新品供应减少 市场动能不足
上周，重庆房企加推及新开项目共7个，含6个高层项目和1个电梯洋房项目。共推出房源1234套，成交率31%，可以看出，重庆楼市新品供应量较少,新开盘产品销售率低是造成本次市场量价齐跌的因原之一。
据 悉,年末重庆楼市调控收紧，市场开始趋冷，而开发商在去化良好的情况下降价动力不足，普遍选择暂缓入市，导致市场供应端出现明显的收缩，预计今年开发商大 力推盘的概率已经不大。东原地产集团重庆公司营销管理部策划经理向鑫分析称，目前新房市场的供应以刚需房源为主，改善型置业需求或由于供应不足受到抑制。 向鑫表示，预计在未来一段时间，重庆房价不会有太大的波动。
区域楼市表现稳定 西区渐成主流
据 晟城地产市场研究部数据统计，在12月1日-12月7日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较小，成交套数均小幅下跌。从各区来看，北部新区成交 1112套，夺得销冠;渝北区成交920套，排名第二;九龙坡区则以成交672套取得季军。上周无成交上涨区域，主城各区成交呈平稳发展态势。
值得注意的是，九龙坡区已连续几周位列区域销量前三甲。房业内分析师王超表示，随着杨家坪地区华润万象城的启幕，以及二郎片区的腾笼换鸟都带来九龙坡片区的革新。可以看到，杨家坪商圈扩充后，其辐射区域将延伸到石坪桥、**区域，形成一个与大坪商圈相互补充的商圈形态。
东原地产集团重庆公司营销管理部策划经理向鑫也表示，虽然目前重庆房企大多采取以价换量的销售策略，但以东原九城时光为例，价格反而有所上升。其中一个原因 就是在于项目位于被人们看好的西区核心位置九龙坡区。向鑫认为，西区的发展在明显提速，房地产开发用地的新增供应量也稳步提升，未来一段时间，西区都将在 主城楼市中占据重要的地位。