主题：分析一下，为何工业地产会成为下一个投资蓝海

最近有很多媒体消息和报道都在围绕工业地产的话题进行，从最近一些开发商拿地成交的情况来看，工业用地的比例也迅速提高，甚至占到了一半的比例，这是否意味着地产中一个新的投资行业呢？那么投资工业地产到底有哪些优势呢？如何投？为什么要投资工业地产？今天LZ就带大家来好好的研究一下，工业地产。

为何要要投资工业地产？

第一、 我们从投资的大环境上来说，目前投资行业还是千年不变的黄金、股票、矿产等等，这些投资行业首先门槛非常的高，都需要具备一定的专业能力和知识，否则的话，盲目的跟风去玩就会“死”得很惨。

第二、 房地产的投资一直都是个热门话题，因为房地产的投资是投资行业中比较热门的投资选择， 加上不需要太多专业知识，就用自己的眼光或者信息收集就可以判断出简单对投资价值，但是目前各种政策的受限使得房地产的投资的增值空间变得越来越小，但是工业地产尚未被控制，还可以进行投资。

第三、 工业在任何一个国家或者是城市都非常关键的，都是第一支柱产业，只有搞好工业化生产才能更多的招商引资，这是一个未来的明显趋势。

投资工业地产的优势是什么？

工业地产作为一种新兴的地产开发类别，正在逐渐崛起。工业地产投资与住宅、商铺和写字楼投资最大的不同，是工业企业相对稳定，租金也相对稳定。其低风险、高回报的特征使众多企业将目光聚焦。加上工业地产本身由于政府的大力扶持使得优势众多，除了面积大一点，但是在价格上有着绝对的优势。