主题：二套房政策放宽啦！换房的看过来！

今天出新闻说重庆实行“只认房不认贷”啦！！！！

也就说只要你名下没有房产，那么贷款可就按照一套房的贷！首付比例也只是三成了呢

很多人现在纠结买小户型不好处理啊到时候结婚了怎么办啊是不是按照二套房来啊

查看更多精彩图片>>

这个政策么其实还不是跟开放限购差不多的作用？

但是哈，说实话，这个政策虽然出来了，但是贷款也会更难贷了 黑多人都愿意小换大了撒 银行贷款利率又要上浮 

不过这个政策对于之前“只认贷”的时期来说已经好很多了

不然只认贷 很多人莫名其妙的就成为买“二套房”了 

7种情况曾被认定为“二套房”

1 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

2 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

3 个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

4 个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

5 婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

6 首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

7 婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

楼主逛论坛看到的~搬过来 顺便说点个人看法

买房子现在别说公积金了，就是银行贷款都很难 所以大家买房积极性也不高 银行责任也有点哈 

现在楼市惨淡 为了刺激市场 银行周边也联动起来 开放这个政策么 也就跟开放二套房限购差不多了

但是这个刺激有没有效果呢 必然的 因为很多人现在买房纠结的一个问题是买大还是买小

买小呢 便宜划得着 现在也比较能承担 但是以后肯定不够用 换房过程比买首套房还惨

买小呢 一下子承担不了那么多首付 便宜的只能在位置偏远的地方 以后想卖还卖不掉

现在这个政策刺激到了两部分人  一部分是想买小户型的，他们不必担心二套房的利率上浮和60%的首付

二部分是要换房的人 本来很多犹豫的潜在购房者 估计看到这个政策都激动了 本来换房还可以忍一忍现在就忍不了啦 首付三成换个大房全家都安逸 何乐不为嘛 

但是，我个人觉得这个政策看起来好 最关键的还是 你银行贷得下来吗？

观点不错

反正买不起

七彩景秀现在多少钱

这个论坛居然有人

离我我们这种小孩还太遥远！