近段时间来，写字楼市场也日渐丰富，如何投资写字楼，该注意哪些问题，你是个内行吗？
地段是写字楼的命脉！！
地段好，写字楼就有身价。所谓的地段好，即处于或靠近行政中心或者城市CBD，这样的写字楼升值快，投资回报率也高。城市主中心区域地段土地的稀缺性，注定了写字楼的后期价值，将为写字楼带来不可复制的价值基础。
写字楼自身的硬件很关键！！
好的写字楼硬件方面要过硬，对于投资者来说，地段稀缺升值潜力大，层高够高、公摊够小才实用。超过10%
超过10%的年回报率最佳！！
投资回报率是指通过投资而应返回的价值，即投资者从某一项投资活动中得到的经济回报。投资写字楼的年回报率的计算方式为：（每平方米的租金÷每平方米的售价）×12个月×100%。一般而言，如果某个写字楼的年回报率达到8％—10％则可投资购买，超过10％的年回报率最佳。
金阳阿凯德·商馆致力于为重庆市人民创造理想高尚人居，采取强强联手、整体创新的开发理念，率先引入重庆商业地产市场；占据石桥铺商圈享受成熟商圈红利，可谓享尽天时地利；而5.1米层高更是在同类商务产品中罕见，据悉，为满足区域内成长性企业更多的商务需求，金阳阿凯德商馆还引入了中国商务连锁酒店翘楚—橡树林酒店，将为区域内商务需求提供非凡商务礼遇。
近段时间来，写字楼市场也日渐丰富，如何投资写字楼，该注意哪些问题，你是个内行吗？
地段是写字楼的命脉！！
地段好，写字楼就有身价。所谓的地段好，即处于或靠近行政中心或者城市CBD，这样的写字楼升值快，投资回报率也高。城市主中心区域地段土地的稀缺性，注定了写字楼的后期价值，将为写字楼带来不可复制的价值基础。
写字楼自身的硬件很关键！！
好的写字楼硬件方面要过硬，对于投资者来说，地段稀缺升值潜力大，层高够高、公摊够小才实用。超过10%
超过10%的年回报率最佳！！
投资回报率是指通过投资而应返回的价值，即投资者从某一项投资活动中得到的经济回报。投资写字楼的年回报率的计算方式为：（每平方米的租金÷每平方米的售价）×12个月×100%。一般而言，如果某个写字楼的年回报率达到8％—10％则可投资购买，超过10％的年回报率最佳。
金阳阿凯德·商馆致力于为重庆市人民创造理想高尚人居，采取强强联手、整体创新的开发理念，率先引入重庆商业地产市场；占据石桥铺商圈享受成熟商圈红利，可谓享尽天时地利；而5.1米层高更是在同类商务产品中罕见，据悉，为满足区域内成长性企业更多的商务需求，金阳阿凯德商馆还引入了中国商务连锁酒店翘楚—橡树林酒店，将为区域内商务需求提供非凡商务礼遇。