空铺的优势
1.商铺业主如有自己经营需求，可自行经营。
2.经营业态无任何限制，承租面广泛。
3.租金可根据周边市场自行制定，且年递增幅度自行掌控。
空铺的劣势
1.前期招租如果困难，资金的流动率停止，且还需承担商铺空置期相应的费用；
2.如业主自行招租，业态混乱，难以形成聚合效应；
3.收益率低，算上商铺未租前的空置期，即使后期租金同比带租约的价格高，但统算还不如带租约的高。
所以选择空铺的话会承担的风险是非常大的！带租约铺：
1.省去投资者的许多时间和麻烦，并且租赁期限相对稳定，回避市场形成初期较大的经营风险。
2.统一的商业招商经营业态，有利于形成商业的整体竞争力。
3.投资者较快收到租金收益。
4.相比现在较低的存款利率，物价不断上涨，通货膨胀不可避免，购买带租约的商铺实现保值，增值，避免货币缩水贬值。
晶街目前推出少量临街带租约旺铺，这类带租约商铺让投资者可以更清晰地了解到购买单位租约合同及经营状况；同时避免买铺后到出租前期间的一大段真空期，更不用满大街找租客就可实现即买即收益，收益快且非常省心，稳妥性也更高。一个商铺的投资价值很大程度上取决于它能带来的租金收入和商业的人气。通用晶城能够给投资者带来的租金回报相对一般商铺较高。背靠百万方高端人居社区，也能支撑其多样的商业业态，各种类型的商业经营，提供多样化的商品种类。
空铺的优势
1.商铺业主如有自己经营需求，可自行经营。
2.经营业态无任何限制，承租面广泛。
3.租金可根据周边市场自行制定，且年递增幅度自行掌控。
空铺的劣势
1.前期招租如果困难，资金的流动率停止，且还需承担商铺空置期相应的费用；
2.如业主自行招租，业态混乱，难以形成聚合效应；
3.收益率低，算上商铺未租前的空置期，即使后期租金同比带租约的价格高，但统算还不如带租约的高。
所以选择空铺的话会承担的风险是非常大的！带租约铺：
1.省去投资者的许多时间和麻烦，并且租赁期限相对稳定，回避市场形成初期较大的经营风险。
2.统一的商业招商经营业态，有利于形成商业的整体竞争力。
3.投资者较快收到租金收益。
4.相比现在较低的存款利率，物价不断上涨，通货膨胀不可避免，购买带租约的商铺实现保值，增值，避免货币缩水贬值。
晶街目前推出少量临街带租约旺铺，这类带租约商铺让投资者可以更清晰地了解到购买单位租约合同及经营状况；同时避免买铺后到出租前期间的一大段真空期，更不用满大街找租客就可实现即买即收益，收益快且非常省心，稳妥性也更高。一个商铺的投资价值很大程度上取决于它能带来的租金收入和商业的人气。通用晶城能够给投资者带来的租金回报相对一般商铺较高。背靠百万方高端人居社区，也能支撑其多样的商业业态，各种类型的商业经营，提供多样化的商品种类。