主题：请问一下律师去年7月买的房一次性付的,要今年,4,5月才接房,大修基金是按千分之3收的,现在不是新规定80一个平方吗,房子要接完房才可以去办的了房产证,现在我可以要求开发商按现在的大修80一个平方给我算吗,