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重庆贷款买房 重庆购房贷款

重庆地区，房屋贷款按贷款形式分为：按揭贷款、抵押贷款、公积金贷款三种；按资金来源分为：银行贷款、民间借贷两种。在重庆地区办理购房贷款，要根据自己的具体情况，如资金需求的时间要求、额度、还款压力等来进行综合考量，相同的贷款额度，不同的银行，利息差距大。以100万20年期计算，不同银行贷款利息相差达数万元。另外，对于时间要求紧迫的，民间借贷办理抵押、公证后当天即可放款，银行一般在25天左右才能放款。重庆地区贷款买房详情请咨询金先生：15823488844.

重庆房屋按揭贷款：

目前重庆地区办理房屋按揭贷款门槛还是较高，首套房按揭贷款额度一般为7成，二套房6成。各个银行的办理速度都较慢，一般在25天左右。不同银行贷款额度不同，一般小银行贷的多，如果要赎楼就慢了，大银行办事及快赎楼都快。同时值得注意的是：办理银行贷款，对个人征信看重，如果有不良贷款记录，很可能没办法办到贷款，还有个人还款能力等，银行都将一一考察。按揭贷款第一次贷款有优惠，第二次上浮10%。一手房按揭贷款时间5-30年，二手房按揭贷款时间为5-20年。

重庆房屋抵押贷款：

抵押贷款和按揭贷款的额度差不多，一般是6-7成。办理时间：25天左右。需要考察个人征信、还款能力、借款用途等，门槛较高。重庆房屋抵押贷款对房屋也是有要求的，房龄大于10年、小房子、划拨地的楼梯房基本不能从银行贷到款。自有产权，房龄低于10年面积较大的商品房银行比较亲睐。抵押贷款利率都将在基准利率的基础上上浮10-30%。贷款时间为1-10年。


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